深圳购买二手房,深圳购买二手房需要什么条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳购买二手房的解答，让我们一起看看吧。

深圳二手房挂牌量创新高，11月环比增长一万套，有楼盘最高可优惠160万，哪些信息值得关注？

现在有想卖房的，敢紧去卖，到了明年，你的房子想卖的话，更难卖了，记住马云的一句名言，房子是买来住的，而今全国有空闲房子超过亿套，大家都拿来变现，那有不跌的道理，今年降160万能卖出去算是走大运了，等到明年卖的话，恐怕打骨折都无人问津。

深圳二手房降价百万只求一卖，深圳二手房已入寒冬了吗？

当前形势下，深圳楼市一二手房价格持续多月下降，2022年深圳二手房成交仅9965套，历史新低！最近又有一深圳房地产公司一大批降价百万的促销房源，也让整个深圳二手房市场一阵哗然。

为什么如此急转直下？深圳二手房已入寒冬了吗？

近年来中国城镇化的大力发展，越来越多的城市边郊纳入到城市规划范围，城市的边界也是极速扩张，而且随着大湾区的发展，不仅越来越多的农村人口，其它省市的人口不断涌入，这给不仅是深圳，珠三角各大城市住房带来了很大的需求，从而促使房地产市场迎来了新一轮的发展期。在这个发展的过程当中，房子作为保值增值的投资属性日益凸显出来，也成为了很多人在这段时期买房的重要方向。房子自己住着，同时相当于保障家庭资产不仅不贬值，还是一个可靠的升值渠道，这两全其美的事谁都想。接下来房地产市场的投资者，大大小小的开发商蜂拥而至，加紧圈钱。想想前些年中国富豪榜可都是房地产公司的老板，就可以想见城市的发展速度了。

入市门槛相对比其它城市低，乘着政策的东风，深圳这些年来的经济发展突飞猛进有目共睹，吸引很多炒房者，让这座城市的房价犹如坐上了火箭一般。就在这几年功夫，深圳二手房均价就突破了8万元大关，一下就成为了全国房价最高的城市，跟深圳同为一线城市的北上广都要高了，这明显有些不正常。这种居高不下的情况，直到去年年初“二手房指导价”实施后，深圳二手房市场才逐渐的从高温状态下进入了低温状态，不仅成交量降了，成交价也出现了一定程度的下降，去年深圳二手房月成交量不断下跌，不仅跌破了2000套，2022年深圳二手房成交仅9965套，这和过去深圳月成交大几千套近万套完全是一个天上和地下的区别.

说到这我不得不说我在东莞买的房子。我是2010年买的房子，当时花了60多万买的，因为各种原因，所以决定回老家。于是2015年把房子卖了。等我2017年回来后，在2018年左右的时候，深圳周边的城市，像中山，东莞等地的房子都有不同程度的上涨。而我原来卖掉的房子，我后来查了下价格，可以卖到150左右。足足多了一倍，现在搞得全家都有点不平衡，如果晚个2、3年，就相当 于多赚了上百万了。

这也许热度过后，只是回归正常的价值投资。

我作为来深圳十多年的人，深圳现在是不是寒冬不寒冬的不好说。但不得不说的是，疫情影响，大家明显感觉到了经济水平不如以前，大家都尽量收紧荷包。

深圳一直缺房子，身边的朋友都算不上特别有钱的人，基本上都属于比上不足比下有余的水平，房子目前还不能满足我们周围这些朋友的需求，大家也在找机会能不能换房，换更大面积的，换学区房，从远一点位置换娃上学近一点，旧的换新的。

只要手上有钱，谁不想换个更好的房子呢？现在没换，考虑的还是房价是否还会低一点，毕竟降一点对普通老百姓来说影响都很大；同时自己手上有房的，现在房价低舍不得卖，除非急，不得已，否则舍不得卖。

房价永远和当地GDP水平成正比，受政策限制。

政策不是我们能控制的，参考GDP水平吧！

到此，以上就是小编对于深圳购买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳购买二手房的2点解答对大家有用。