公积金冲还贷是什么意思-（住房公积金冲还贷是什么意思）

简介大家好，小提来为大家解答以上问题。公积金抵扣和还贷是什么意思，程序是什么？很多人还不知道这一点。现在我们就来看看吧！ 1 使用公积金还款大家好，小提来为您解答以上问题。公积金抵扣和还贷是什么意思，程序是什么？很多人还不知道这一点。现在我们就来看看吧！

1.什么是公积金还贷？

以上海的政策为例：

住房公积金还款是指委托银行从个人公积金账户余额中提取资金，用于按月或提前还贷。还款分为年还款和月还款两种方式。

每年还款方式相当于每年一次部分提前还款，但该方式优先偿还公积金贷款本金。公积金贷款结清后，即可偿还商业贷款本金。此外，每月还款必须以现金支付（您必须每月将每月付款存入储蓄卡）。

按月抵销法用于抵销公积金贷款的“月本息金额”，或商业贷款的“月本息金额”。住房公积金账户余额不足时，从借款人指定的还款账户中扣除。

2.上海公积金贷款还款流程

提取住房公积金还贷款（以下简称“还款”）的方式：

1、一次性还款方式（简称“年还款”）3354一次性提取住房公积金余额并偿还贷款余额，重新计算每月还款金额，继续按月偿还贷款。

2、按月还款法（简称“月抵”） 3354 每月从借款人住房公积金账户中直接提取当月住房贷款本金和利息的方法。

采用一次性还款方式，客户每年只能提取一次住房公积金用于还贷；采用按月还款方式，客户可以每月提取住房公积金，用于偿还当月住房贷款本息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应当及时补足还款金额。提取住房公积金还可以偿还商业住房贷款。还款时间由上海市公积金管理中心公布。

搬家地点：

1.提取购买、建设、装修、大修住房公积金贷款，或者申请贷款购买经济适用住房，借款人申请提取住房公积金还贷、变更、终止的，借款人应当向其住房公积金贷款银行申请；

2、委托期内借款人发生变更（除借款人外）或提款、还款方式发生变更的，可向原贷款银行申请并签订变更协议。提款及还款方式变更将于原委托协议签订一年后生效；委托人数的增加或减少不受此限制；在贷款本息还清前，借款人可以终止对贷款银行的委托，但一年内不得再次办理取款、还款委托；

3、借款人申请保障性住房贷款后，偿还贷款有困难，需要补充还款。申请的借款人可到原办理保障性住房贷款的上海市公积金管理中心营业网点办理。经补充缴存人同意，经上海公积金中心业务受理网点批准，并签订相关补充协议，借款人的父母、子女、兄弟姐妹缴存的住房公积金余额，可专项用于补充存款。偿还经济适用房贷款。

搬家要求：

1、借款人申请提取住房公积金贷款时，需提供：借款人的住房公积金账号、身份证、结婚证、户口本及最近一期还款证明、借款人的配偶和共同借款人；

2. 什么时候。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。