房地产销售人员层次（房地产销售人员组织架构）

707 2023-11-21 23:48:35

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请问房地产销售部一般有哪些人员及各人员大致数量?

1、一般情况下，10万平方米的楼盘配4-5名销售人员，2名销售助理就够了，如果楼盘大，可以增加销售人员数量，但是必须将楼盘进行分工销售。

2、现场销售主管（一人）：1）销售员若干。2）前台接待员一名。客户服务部主管（一人）：1）合同管理员一人；2）贷款员2人；3）物业顾问1人。

3、房地产售楼处分为销售经理、销售主管、置业顾问、策划人员、权证、按揭人员岗位。

4、和“跑街”之别，所谓“销售内勤”，也就与俗称的“跑堂”范围的职位同。销售内勤的工作是销售人员内外交流的桥梁，是客户联系的纽带，起着举足轻重的作用，因此销售部门所有工作都要经过双人或多人复核制，确保万无一失。

1、房地产中介和房地产销售区别如下：定义的不同：房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。

2、房地产推销员，一般是指直接的售楼人员，日常的工作就是向客户介绍楼盘的情况，想尽办法把楼盘售出去。房地产业务员，这个范围比较大，可能包括专门上房管局办证的，也可能包括负责广告宣传的等等。

3、房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

4、身份不同。房地产开发商是开发企业，属于销售者，也属于卖方，而地产中介属于销售者，2者身份不同。业务范围不同。房地产开发商主要产品是新楼盘，房产中介的产品除了新楼盘还有二手房，租赁等业务。

5、这个主要看个人喜好吧，房地产营销中心基本不需要出去跑市场，只需要在售楼处等着，房产突发状况较少，提成较低。房产中介需要不停的跑商圈，成交相对困难，提成较高。个人建议，如果是一个比较好的楼盘，可以去营销中心。

6、房地产经纪人：房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

从业资格不同。房产经纪人需资格考试，取得房地产经纪人资格，经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员；置业顾问无需通过资格认定即可上岗从业。职业能力要求不同。

二者的区别：房地产经纪人的范围更广，包含置业顾问和一切与房产、地产交易相关的中介从业自然人和法人，置业顾问只是房产销售人员。

置业顾问和房产经纪人有什么区别房产经纪人需要非常强的房产知识，且要经过房产知识考试，获得专业的房地产经纪人资格，才能正式开始工作。

严格的说不一样。房地产经纪人需持证上岗（房地产经纪人证或协理证），可以签署合同；无证的不应该叫经纪人，置业顾问就是一种好听点的称呼，和业务员一样，他们没有资格签署合同。可实际上，现在都混为一谈了。

房地产经纪人从业的范围比置业顾问广置业顾问多在一手房和二手房的销售和租赁上房地产分为：地产和房产，所以房地产经纪人的从业范围广，但大多情况下：房地产经纪人和置业顾问这个概念在混用，没什么区别。

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