劲松二手房链家,劲松二手房房价

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链家销售提成怎么算？

首先是北京的市场，市场火爆的时候真的是闭着眼睛都挣钱，比如17年2月。几乎无论新人老人人人都有成交，一个月每人成交2套 so easy。（当然现在政度策出来后，成交下降70%）。

其次是房子总价，北京均价是5.5w，你懂得北京大了去了，均价都是骗人的。就连劲松的70年代老房子均价都在7.5-8万。总问价都他妈的上天了。一套房子500万在三环内也就是个一居室或者开间。

最重要的是中介费，是按照房子总价来获取的。链家不打折的情况是房子总价的2.7%。所以一套房子能收多少中介费自己算。

最后是经纪人提点，记得2015年链家经纪人薪资变革后（时间太久，答有点模糊），经纪人分为近10个等级。提点也是大约从35%-75%不等。经纪人收入=房总价*2.7%*提点。经纪人成交越多年版头越多级别越高，收入越高。

在市场好的情况下，房子总价高，中介费不怎么打折，经纪人获得7w多的收入在北京链家很正常。链家的精英社许多人都是年收入几百万（权这批人才是二八法则中的二）。当然现在这行情，估计他想月薪1w多都有点难。

其实标准的是3%的点，每个区域会不一样，总价高的看具体情况，一般是2。5%的信息费，0。5%的服务费，每个店里都有详细详单，300万的房子，按2%的话就是6万的中介费用，如果是贷款还有3000的贷款服务费用，6万3，也就是经纪人有6万3的业绩，可以发1万3的工资

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