58同城二手房廊坊,58同城二手房廊坊广阳区

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廊坊房价跌了四年，为什么还在下跌？

一是中央严格执行房住不炒的政策，二是前期炒的太高了。与人民群众的收入不成正比一是中央严格执行房住不炒的政策，二是前期炒的太高了，与人民群众的收入不成正比，三现在的刚需不多，房屋空置率太高

廊坊房价跌的原因限购是一方面，但现在进北京难也是原因之一，本来通勤人员是因为廊坊离北京近，房价相对便宜。买个车每天打来回，也比在北京买房便宜的多。可是当买完房子后发现，去北京车子限号是一方面但进北京过检查站那真是千军万马过独木桥一样。没有一个小时左右都过不去。在廊坊后悔的没法没法的。所以廊坊房价下跌这是个过不去的坎。

不只是廊坊，其他地方随着时间的推移，一样要下跌。因为房价已经失去涨价的基础，就比如即使婴儿很想一直吃奶母乳长大，但是即使不割奶，但是奶水也会枯竭，目前就是这个状况。

河北廊坊的房价还会降吗？

个人觉得北三县和固安均价20000左右差不多了，前提是取消社保限购的政策下，实话实说地理位置比北京的怀柔，密云，平谷，延庆这些郊区还要近和方便，只是不在北京市而已，这些地界的老铁们别不乐意听啊，事实如此。这些地界正好满足那些没北京户口不能在北京买房，手里又有点钱，但没房又没安全感和归属感的朋友们，要是我的话至少我会这么选择，毕竟城区房租太变态了。另一个就是雄安，我觉得雄安最快也要5年能出来雏形，饼画的再漂亮也先不琢磨它，到时再看，谁也不知道弄成啥样呢，毕竟除了深圳，成功的案例还是少，不是没信心，只是自己眼界低，想象不出能折腾成什么样，毕竟建设首付大北京也用了很多年的时间，其实关键还是人，聚人的地儿才有发展。看人往哪走吧，哪去的人多，燕郊就是这么个例子，所以取消限购燕郊肯定还得涨。以上都是个人看法，也不是专家，不喜勿喷，纯扯淡玩儿！

廊坊房价从2016年3月开始上涨，到7月份基本都涨到15000左右了，到了10月最高就达到30000了。今年限购了，炒房的少了，房子卖的少多了，均价也就是16000左右了。现在就是不知道限购啥时候取消，不取消估计也就这样了，取消了的话2019年新机场投入使用，北边成铁在开通，也许还会迎来一波上涨，降价费劲了……作为一个廊坊人，买不起啊……

自从2017年限购以来，廊坊房价大幅度缩水，其中开发区大学城附近从限购前房价17000-18000降到现在的11000-14000，安次区从限购前的17000-18000降到现在的11500-15000，广阳区从18000-23000到现在16000-20000，这里说的房价都是高层价格，限购之后都有明显的下调，不过今年房价持续平稳状态，没有大幅度上调也没有大幅度下跌的情况出现。2019-8-30

目前廊坊市区房价分三个档次，

一、城市边缘（南城，开发区大学城）及老旧小区的价格为10000-12000区间；

二、市区新小区价格为14000-16000区间；

三、新四中学区房、华夏幸福城周边等重要地段的房价为16000-19000区间。

受限购政策影响，廊坊房价一度跌幅近万元每平米后逐渐稳定下来，虽然限购政策还未解除，但受大兴国际机场、机场北高速、S6城际铁路，空气质量好转、京津冀大数据应用中心、国际会展及丝绸之路交流中心等京津冀一体化推进等系列因素影响，近期廊坊房价有所回暖，均价保持在1.5万左右，好的小区已突破2万。

世界级城市群中心城市、京津冀一体化核心城市，凭借独特的区位优势、交通优势，廊坊将迎来新的发展机遇期。目前，廊坊的房市已经变暖，房价起稳回升的趋势已经来临，预计2019年继续稳定在当前水平，2020-2022年将再次突破20000，达到25000元/平左右，但突破30000元/平的可能性不大！

现在外地户口需要缴纳三年社保才能在廊坊才有购房资格，廊坊独特的区位优势是导致前两年房价暴涨的动力，而造成房价大幅下跌的主要原因是严格的限购政策，如果一但解除限购，廊坊房价震荡上涨之后会趋于平稳缓慢上涨！

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