宿迁沭阳二手房（江苏宿迁市沭阳二手房）

0 2024-02-23 06:38:23

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本文目录一览：

1、元/㎡（含地下）根据地方不同产权登记费 80元（变动项）1。

2、房屋评估费：缴纳人：评估公司；750元评估费/全屋评估；房屋测绘费：缴纳人：测管所；400元测绘费/每证；中介费：缴纳人：买卖双方；房屋成交价的1%~3%不等。

3、卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

古北中央花园位于伊犁南路500弄，本房总面积1523平米，由于该房源属于古北豪宅区域，所以大部分二手房房源都是精装修的，这样您也就可以免去装修的烦恼。

南湖小学。沭阳中央花园位于江苏省宿迁市沭阳县中央花园(新城路东140米），其中新城路是属于南湖小学的学区范围内，所以沭阳中央花园的学区房是南湖小学，是一个非常好的小区。

如果你今后还有二次置业的打算，建议你买二手房。如果没有就买新房位置好，代表交通便利，生活设施齐全。这样生活品质有保障一些，节省很多交通成本。今后小孩入学，老人就医的话都很方便。

融侨中央花园1期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。融侨中央花园1期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以融侨中央花园1期买来自住是非常值得的。

沭阳如东实验学校。沭阳中央花园位于江苏省宿迁市沭阳县上海南路，根据学区划分显示，该小区属于沭阳如东实验学校招生范围，是沭阳如东实验学校的学区房。

二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下：产权调查：双方需共同到房管局进行产权调查，确认房屋产权是否清晰、无争议。

其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

买卖流程看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

1、商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。

2、可以，凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。

3、商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

4、公积金中心审批；签约及办理相应抵押手续划转款项。二手房商业贷款转公积金贷款？首先你需要办理房产证的转移，把房产证从原业主的户名转移到你的名下。

5、已用商业贷款买房后，有的地方可以转成公积金贷款的，有的地方是不能转成公积金贷款的。商业贷款，转成公积金贷款方法是：应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。

6、是的，商业贷款可以转为公积金贷款。商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式。商业贷款是借款人通过与银行或其他金融机构签订贷款合同获得的贷款，而公积金贷款则是利用借款人或其配偶的住房公积金账户中的资金来发放的贷款。

蓝城桂语江南楼盘，由沭阳宝龙置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：14000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟，车位充足，购物中心，公交直达。

温州桂语江南当前均价约25056元/平方米。项目位于鹿城温州市鹿城区5050购物中心东侧桂语江南城市展厅，占地面积约63790平方米，建筑面积约250000平方米，产权住宅底商40年。

常州中海桂语江南当前均价约16000元/平方米。项目位于经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处，占地面积约48267平方米，建筑面积约94969平方米，产权普通住宅70年，洋房70年。

桂语江南目前房价为：4400元/_。桂语江南位于咸安区长安大道85号（咸安区政府旁），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积28000_，建筑面积133489_。

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