拉斯维加斯房价走势(房地产拉斯维加斯活动)

拉斯维加斯房地产经纪人周三发布的一份报告提供了更多证据，表明当地房地产市场在经历了长期创纪录的价格和强劲的销售之后正在降温。 LVR报纸拉斯维加斯房地产经纪人周三发布的一份报告提供了更多证据，表明当地房地产市场在经历了长期的创纪录价格和强劲销售之后正在降温。

LVR 报告称，6 月份通过其多重挂牌服务在内华达州南部出售的现有单户住宅的中位价为48 万美元。这比5 月份创下的482,000 美元的创纪录价格有所下降，这是自2020 年4 月以来当地房价首次连续一个月下跌。中位价仍较一年前的395,000 美元上涨21.5%。

同样，6 月份出售的当地公寓和联排别墅的中位价跌至28 万美元。这比5 月份创下的285,000 美元的纪录价格下降了1.8%。公寓和联排别墅的价格仍较2021 年6 月的216,000 美元上涨29.6%。

LVR 总裁布兰登罗伯茨(Brandon Roberts) 是当地的一名长期房地产经纪人，他表示，自2012 年1 月达到经济衰退后的最低点以来，当地现有房价已上涨了四倍多，当时内华达州南部单户住宅的中位价格是118,000 美元。但现在，他认为价格正在趋于稳定，因为待售房屋减少，进入市场的房屋数量增加，而且越来越多的卖家降低了要价。

罗伯茨表示：“抵押贷款利率上升正在引发经济放缓，而这种情况必然会在某个时候发生。” “当地房价无法继续以过去几年的速度上涨。价格更加稳定，市场上和待售房屋数量也有所增加。”房屋数量的减少给潜在买家带来了一些缓解。”