热门二手房广州,热门二手房广州房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于热门二手房广州的问题，于是小编就整理了2个相关介绍热门二手房广州的解答，让我们一起看看吧。

广州二手房买哪里好？

背景：先说明一个情况，在广州，好的笋盘绝对是“卖方市场”，也就是放出来后基本被“秒杀”，买家基本没有砍价空间。很多“专家“说的“尽量拉长谈判时长，降低卖家心理预期”的方式就很难实现。下面我来说明下我的亲身经历，在一个月内，淘到“二手笋盘”，房价砍价7%（20万），中介费压低50%，节约合计22万元”。

根据自己的目的，我会将以下条件按重要程度排序：地段、学区、周边大配套、小区小配套。这个很重要，因为二手房市场房源很多，有时候必须取舍，这时候就得按此排序进行筛选，问问自己的“初心”了。

（1）买房，我肯定要多看几个区域吧？

本人首付有限（100万），根据首付情况选择了几个区域（土豪随意），最后根据自己的喜好，聚焦一个区域集中了解。我是选择了现在租房所在区域—天河区，距离上班地点大概40分钟公交。

一开始我们可以多了解几个区域，但都是为了最后聚焦一个区域做准备，实在不建议广撒网。因为二手房市场的价格很不统一，取决于业主是否想卖，以及他的预期收益。真正的笋盘一放出来马上就会被抢，所以在下手前一定要做好充分的功课，在“笋盘”出现前培养绝对的判断力，等待“笋盘”的出现，出手要“快”，不给业主抬价的空间。

了解一个3公里范围内的二手房市场，对于一个上班族来说，起码要一个月。你聚焦的区域越多，储备的信息量要越大，除非你有足够的时间和记性去了解，否则拖到最后只剩下犹豫和错过。

“地段”是我考虑的首要因素，我要求房子一定要临地铁，所以我聚焦了“东圃”、“车陂”、“黄村”地铁站2公里范围内的楼盘。

（2）不可否认，现在二手房源都把握在中介手上，如何最高效的中介利用渠道呢？

广州二手房要多少钱？

现在的新房大多都在郊区地段，想在地段稍微好一点的位置买房的话，只能购买二手房，因此有很多购房者会选择购买二手房，二手房消息如何找到一手资源，就需要到德诚行官网查看

到此，以上就是小编对于热门二手房广州的问题就介绍到这了，希望介绍关于热门二手房广州的2点解答对大家有用。