佛山容桂二手房,佛山容桂二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山容桂二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍佛山容桂二手房的解答，让我们一起看看吧。

佛山顺德哪里的房子好，想要大良的？

谢邀，我是顺德公很高兴回答您的问题，希望我的回答对你有所帮助。

顺德发展最迅速和规划最好的就是大良和北滘，大良作为顺德的行政区域，发展非常有潜力。

作为顺德人的我也向希望所在大良居住，顺峰山公园，金凤凰地标，华侨城欢乐海岸，顺德塔（计划中），德胜河的江景让我非常留恋。

每一个都有他的优缺点，整体来说利大于弊吧，我来详细解析一下。

大良在售主要分为两个区域“新城区”“上东区”，上东区就先不讲了对比较少。

第一个我们首先说以下保利吧，保利作为大良重要的开发商。几乎新城区的中心都是保利开发的，江边的就基本由万科开发的（新城湾畔，天傲湾，金域滨江，兰乔圣菲）。保利则作为中心的重要建设！保利金融中心区域，保利系列住宅（中辰，中汇，中悦，中滨，保利广场等等）,切切实实的十年基建只为一城。所以保利的住宅无论价格以及质量也是非常靠谱的（毕竟央企）

作为整个大良新城区最低门槛的入驻的楼盘，真真切切的刚需户型。95-185都有，单价在14000-19000不等。基本入驻大良新城区基本都要17000/㎡左右这个单价，而且户型来说较为实用。保利的户型也是非常特别的，主阳台是和客卧连通的，所以平时我们实用空间就变大了。而且整体户型来说不大不小刚刚就好，温馨实用！

佛山房价的趋势如何？

佛山房价未来的趋势 我认为会 继续 向上！

最主要的原因是，佛山是制造业大市，工业基础极其雄厚，外来人口极其众多，并且外来人口很大一部分将会转变为本地人，他们将会在佛山置业，加上广州分流到佛山的刚需客户，将会造成佛山的房价大幅向上，虽然过程会有一些曲折，但是趋势不会变的。

再一个，加上佛山本身，区域发展并不是很平衡，所以它的地铁交通，轨道交通的连接，也不是说，每一个地方都是相同，所以如果要在佛山买房的话，尽量的买在地铁沿线，这样的话升值潜力会更大！我本身看好桂城金融高新区、千灯湖片区的房子，这里不仅交通便利，购物娱乐就餐都很方便，还有千灯湖活水公园。所以，住在这里，还是相当舒适的！

当然佛山的房价也会受到中央政策的，货币政策和各方面的其他的那个调控政策，都会影响到佛山的房价，当货币政策从紧的时候，佛山房价，也不见得就会上涨得很快，但是当货币放松的时候，佛山房价必然会爆发式增长，所以从长期来看，佛山的房价，必然是向上的！能不能买到你心里价位，还要看你自己的承受能力，如果有余钱又需要住房的话，随时都可以出手！

房产大鳄纷纷转型离开房地产业，就是因为他们先知先觉，洞察了政府对房地产业态度的转变，一个无利可图、风险日增的行业谁会愿意投资呢？佛山本地人有几家没有两套以上的房子？外来打工的是很需要房子，可惜现在18000到20000的房价对打工者来说无任何意义，根本不用考虑！除非政府再次放宽政策吸引广州人来佛山买房，2017年佛山的本地需求基本上消化完了，禅城区几个楼盘到现在还没卖完就可以说明问题了。

佛山房价经过上一轮的快速上涨，目前相对稳定了。热门区域如千灯湖、金融高新区去到3万了，佛山新城也是2万左右，绿岛湖1.5万左右，禅城也还买的到1.5万左右的精装房，炒作区域不同价格不同啊，要看买房的地点选择和工作的地点。总体房价稳定，有的也有小幅回落，可能会有继续的小幅回落。

一国家调控更加严厉，利率不断上浮。年后利率再一次上浮，加重了购房者的观望情绪，二手房更是有价无市，成交量急剧下降，加上调控没有松动的迹象，所以，小幅回落有政策基础和现实基础。

二银行收紧贷款，房地产开发商融资成本上升，交易量下降，资金回收压力大。

长远看佛山房价有支撑

一、城市规划

佛山计划5年内力争建成7条地铁，加快建设3条国家铁路，建设2个铁路枢纽，提升区域交通枢纽地位。3条国家铁路：南广（贵广）铁路、西部沿海铁路、南沙疏港铁路（广珠铁路支线）。2个铁路枢纽：佛山西站铁路客运枢纽、三水南站铁路客运枢纽。

土地价值投资也逐步增加和体现，对房价支撑作用明显。

二：佛山人口净流入

2017年佛山两度收紧限购，随着限购的升级，限价限贷等多重调控手段夹击，佛山楼市成交量持续下降。2017年全年佛山新房成交107749套，同比减少37.8%，成交面积1210.27万平方米，同比减少89.5%。

虽然成交量持续下降，但是新政刺激了购房者，3月成交量达到了高峰。成交量的下降并不意味着房价的下跌，从成交均价来看，佛山房价总体趋势是波动上升

从数据来看，佛山01月新房均价 16110 元/m² ，环比上月下降 1.33%

佛山12月新房均价 16327 元/m²，佛山当前在售楼盘 182 个。

就佛山而言，房价大幅度下跌的可能性不大，先来看下土地市场，2017年度土地出让金额位居广州之后，但是高于深圳、珠海等珠三角其他城市。佛山土地价格推高房价，2018年佛山房价预计将小幅上涨。更多资讯关注公众号融易搜。

到此，以上就是小编对于佛山容桂二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山容桂二手房的2点解答对大家有用。