58同城拉萨二手房,58同城拉萨二手房出售信息

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几天就多了近2万套二手房，成都的房价撑不住了吗？

确实最近多了不少二手房，但是房价并没有明显降低呀。经常有中介打电话，说哪儿哪儿又有新房，要不要看一下，一问价格，和原来的差不多，最多受疫情影响，下调了一点，但是远没有达到撑不住的地步。现在普遍看法是，成都房价还会涨，至少会稳住，毕竟是西部第一大城市，房价真撑不住了，前几年买房的都得亏死。但手中有房票的还是更想买新房，二手房问的人少，也是真实情况。

在疫情常态化的背景下，经济都承受了很大压力，泥沙俱下的时候，房地产一个行业怎么可能独善其身呢。

就业方面看，就业形势不乐观

先看看一组就业数据，可以看到今年4月16-24岁人口城镇调查失业率为18.2%，6-7月大学生毕业，这个数据可能会冲的更高，今年有1000多万大学生毕业，很多即将毕业就失业，在这样的大环境和背景下，绝大部分行业都会受到冲击，当然房地产行业也不会例外，而二手房的增多肯定也与经济形势相关的：

根据统计局网站数据作出的失业率（2021年1月-2022年4月）

全国的房地产销售今年都是下降趋势

　　1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。

全国商品房销售面积及销售额增速

西部地区销售也不乐观

西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区），1-4月销售面积11616万平方米，销售额7923亿元，相当于西部地区的均价从上年的7457下降到今年的6821。

统计局网站数据整理的西部地区房地产销售情况

成都4月的房价指数已经开始出现涨不动的情况

从指数观察，无论是新建商品房还是二手房，指数都出现了涨不动的情况，下降的拐点可能在5月或者6月已经出现了:

统计局网站数据整理的成都新建和二手房价格指数

基于以上数据分析可以看到，成都房价最近可能已经出现了下降的情况。

成都是西部地区最适宜人居的一个城市，气候条件宜人，交通发达，教育和医疗都非常不错，整个城市消费水平不高，有浓厚的历史文化气息，最近几年发展的势头很猛，已经跻身新一线城市，成都的房价不可能撑不住了。可以从以下几个方面来分析：

主要是因为政策有所松动，挂牌的就多了，符合条件买的人也多了。

另外，由于疫情的影响，很多私人老板受到比较大的影响，肯定要将手中的资产拿来套现。

而这种老破小的房子，房龄都比较长，都是老成都人购买的，这样的人手中是有很多套房子的，现在用来套现，度过眼前的难关也是正常的。

四川的总人口比较多，四川人吃苦耐劳，很多人有了钱都想去大城市买房子，而成都作为省会城市，具有吸纳全省人口的巨大优势。

除了四川本省的人才，西部的乃至全国各地的人才，都会对成都这种具有休闲气息的城市，充满向往之情。

手上房子多的，特别是成都一环路内的老城区，这几年看到的是房子价格慢慢往下走，心慌，新成都在南面高新区，老成都以后就是退休人员的乐园，利用利好政策把老城区多出的房子套现是正确的。

到此，以上就是小编对于58同城拉萨二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于58同城拉萨二手房的1点解答对大家有用。