二手房装修流程图,旧房翻新3万钱
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2024-10-17 07:05:09
简介大家好,小提来为大家解答以上问题。关于住房公积金装修贷款条件,请注意以下问题!很多人还不知道,下面我们就来看看吧! 1、公积金设备大家好,小提来为大家解答以上问题。关于住房公积金装修贷款条件,请注意以下问题!很多人还不知道,下面我们就来看看吧!
1.公积金装修贷款条件
1、房产证(只有现有房屋才可以申请)
2、业主身份证
3、户口本、结婚证(未婚者需到民政局开具单身证明)
4、借款人申请的住房公积金账号
5、如果房产有银行贷款,需提供前期银行对账单(还款记录)。
6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算、首付款发票。
二。申请公积金装修贷款的一般流程
1、贷款申请人向住房担保公司申请贷款并提交相关证明和材料;
2、银行审核借款人提交的证件和资料后,贷款申请人与装修公司签订装修合同,并将正本合同提交银行;
3、借款人和贷款人签订《借款合同》及相应的担保合同。借款人以房屋作为抵押的,应当办理《个人住房抵押合同》公证、抵押住房保险和房产抵押登记手续;
4、银行办理贷款担保手续或接受《房地产其他权利证明》后,办理贷款手续;
5、银行受借款人委托,按贷款合同规定的时间,以装修款的名义将贷款转入装修公司指定的银行账户。
以上是银行办理的一般流程。具体流程可能因地而异。操作前应做好详细的准备工作并充分了解。
三、提供公积金装修贷款应注意的其他问题
如果你想申请装修贷款,你必须对这方面有更多的了解。除上述内容外,还应注意以下问题:
1、如果您已经设立了商品房抵押贷款,还可以申请公积金装修贷款用于房屋装修。但一般情况下,贷款金额与原抵押贷款之和不能超过房屋总价的70%。具体标准根据各地实际情况执行。例如,对于上一案例中的葛女士,最大金额应为45,000(3570%-20=4.5)。
2、公积金装修贷款的优点是不仅办理方便快捷,而且利率与公积金住房贷款相同,比商业贷款低1个百分点以上。节省利息更划算,还款方式自由灵活。
3、在申请公积金装修贷款的过程中,会产生评估费、手续费、专业担保费等相关费用,所以申请前一定要做好准备。
相信经过上面的介绍,您已经有了一定的了解。如果您或您的家人遇到房屋装修资金问题,不妨考虑一下公积金装修贷款,不仅可以节省利息,还可以省去向别人借钱的麻烦。当然,你还是需要多咨询,多了解你工作的相关部门或者专业人士,少走弯路,尽快完成装修,搬进你的新房。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。