泰国房价多少钱一平米(泰国房价多少钱一平方人民币)

简介今天我们要讲一篇关于泰国房价每平方米多少钱的文章。网友们都比较关注这件事，那么现在我就给大家简单介绍一下泰国的房价是多少每平方米。我希望它对每个人都有用。

今天我们要讲一篇关于泰国房价每平方米多少钱的文章。网友们都比较关注这件事，那么现在我就给大家简单介绍一下泰国的房价是多少每平方米。希望对大家有所帮助。

那么泰国的房价是多少呢？泰国房产有哪些优势？小编就为大家一一讲解，希望能够帮助到有需要的朋友。

泰国的房价是多少？

和泰国一样，各个城市的房价都有所不同，包括郊区和市区。但由于泰国国土面积较小（与中国四川省面积差不多），房价差异并不是很大。都在一万元以内，普遍比国内低很多。

中心区房价1万元/平方米起，轨道交通附近房价2万元/平方米起。而且泰国的建筑面积没有共享区域，相当于所有室内区域，属于自己的区域。与中国约25%的共享面积相比，这相当于泰国房价优惠15%。一般一栋别墅60万元就够了。

曼谷、普吉岛、华欣等城市，平均房价在20000-30000元/平方米左右。芭堤雅和清迈是10000元/平方米左右。偏远地区房价不会超过1万元/平方米。我国南北一线城市，至少每平方米3万-4万元，少则每平方米1万-2万元。此外，还有

泰国房产有哪些优势？

永久业权，无遗产税

在泰国，外国人拥有的公寓拥有永久业权，无需缴纳遗产税。

房价低，无共享区域

泰国最贵的中心区房价每平方米仅3万元左右，而且没有共享区域。与国内3万至4万元/平方米的价格相比，共用面积平均占25%，非常便宜。泰国房子的阳台基本上就是礼物。

精装修公寓及别墅

泰国的公寓、别墅装修，大多精装修，配有地板、浴室、橱柜等，节省后续装修费用。一些开发商还赠送包含所有家具、电器、硬件和软件的家庭套餐。在中国买房后，要花房价的20-30%用于装修，再加上25%用于共用墙壁。泰国的房地产相当于总量的45-55%。

租金回报率高

泰国房产的租金回报率非常高。曼谷、普吉岛等地区公寓的年租金一般为房价的5-8%，有的甚至可以达到15%。以旅游胜地芭堤雅为例，价值50万元的公寓月租金可达4000元。因为1998年的金融危机挤压了房地产泡沫，泰国的房地产发展是健康的，所以租金价格就会上涨，需要10年才能回本，而中国的二三线是100 。

房价大幅上涨。

与房地产市场泡沫膨胀不同，泰国房价在1998年金融危机后健康发展。过去10年，曼谷、芭堤雅等中心地区的公寓价格平均每年上涨约12%。年租金率为5-8%，年投资回报率为17-20%。

购买房地产的简单程序

只需要护照，土地办公室的工作效率很高。在开发商和经纪人的帮助下，新房的过户可以在1-3天内完成。

低税率，可提供抵押贷款。

一手房需要1%的转让费和0.5%的印花税，开发商额外支付1%的转让费。 5年内出售的，需缴纳3.3%的特别营业税。如果超过5年之前出售，则无需缴纳额外税款。在英国、美国等地，只需要缴纳印花税就可以在泰国买房。

这些税率不是基于房价，而是基于房产估值，而房产估值通常低于房价。而且，购买房产后，不需要每年缴纳房产税，只需要缴纳维护费。

而且，现在中国人可以通过抵押贷款在泰国买房，这在以前是不可能的。例如，中国工商银行驻泰国的银行和分行都有相关的抵押贷款业务。

医疗、教育资源丰富，适宜居住。

泰国教育资源丰富，许多城市都开设了国际学校。教育有保障，医疗条件优良，物价低廉，医疗服务优质，环境良好，气候舒适宜人，非常适宜居住。和很多欧美老人一样，他们会在泰国购买公寓养老。

因此，泰国的房价不仅相对于中国来说非常低，而且在整个亚洲地区也是非常实惠的。没有游泳池，也没有装修，所以性价比真的很高。而且泰国房地产发展势头很好，未来还有很大的升值空间。拥有永久产权，值得购买。

以上是对《泰国房价多少钱一平米》这篇文章的一些介绍。如果网友对于泰国房价多少钱一平米有不同意见，希望共同探讨进步。