金川房地产有限公司,金川房地产有限公司怎么样

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呼和浩特明年房价继续下跌还是会反弹？

还弹什么弹，能守住今年的成果，不降价就烧香吧。产业空心化，经济房地产化是呼市最大的问题。连几个像样的能发三四千工资的厂子都没有，先把房价炒起来了。炒房不能靠忽悠，得真金白银那钱说话。呼市的钱在哪？再修几条地铁？再修几座高架，混水摸鱼？

呼市明年的房价会出现很大的分化，东部的项目应该能撑住，市区西部的房价指定向下调整了。巴彦淖尔路以西都是重灾区。金川的个别项目从哪涨起来的再跌回去。在我的印象里，巴彦淖尔路以西没有一个写字楼项目，当年的金川创业大厦估计也人去楼空了。这就是恶性循环，就业，商业，还有学校，医院配套都向东部集中，西部城区的资源越来越少，房价先跌为敬。

呼市的房价现阶段降下去是好事，先把产业做起来。号称中国乳都，就两买牛奶的企业，有什么用？能解决几个人就业？好好的培养一批乳制品企业，农蓄企业，把这300万人的钱包先鼓起来。消费者手里有了钱，再想着炒房价。不要指望什么煤老板，羊老板，他们才多大体量啊。

呼和浩特的房价已经触顶了。

多说无益，数据为证：从去年开始，呼和浩特商品房销售面积是326.0万平方米，和2018年相比下降17.9%。，销得还好的就剩下学区房和144平米以上住宅期房了，其中，大平米起房卖了70.5万平方米，增长88.3%。

今年截止到10月份，呼和浩特商品房上市面积达到了829.38万平米，其中商品住房上市面积730.52万平米，与去年同期相比上涨了153.49%。与之形成反差的是，2020年1-10月，呼和浩特新建商品房成交面积只有501.17万平米，新建商品住宅成交面积仅是432.19万平方米。

也就是说，呼和浩特的房产购买潜力最多也就是300多万平米了。再多了也只能空置。然而，高房价蒙蔽了呼和浩特房企的眼睛，大干快上让呼和浩特的房子像庄稼一样，一茬接一茬在土地上长了起来。

什么地王，什么头部房企，现在都是骑虎难下，因为高地价下的高房价目前已经是泡影。但是，覆水难收，如果不建设，前期的投入就打了水漂了，而且，目前呼和浩特的房价只是二手房降了0.2%，新房还是在上涨的。

明年呼和浩特房价大概率是横盘，横盘期一过，只要国家还在强调“房住不炒”，那么，大概率房价会跌。

原因如下：

1.呼和浩特的城镇的可支配收入不足四万元，而房价却超过了万元，也就是说，一年不吃不喝啥也不干，能买四平米房产，关键是这还没有算还贷的钱数。

呼市东南方向保全庄应该房价会稍微上升，毫沁营板块不会降价但是涨幅不大，未来帅家营板块有可能会大涨！

金川如果健康谷建设速度加快，小学和初中开始建设！房价会涨。如果五馆一园不动工，苏小满小不建设那还会降价！

和林因为恒大养生谷还在建设房价还会再稳稳慢慢降价！但降幅不大毕竟恒大大房企！有人买有人捧场！

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