自建房怎么用住房公积金贷款(自建房如何使用公积金贷款)

目前，自建房作为传统的建造方式，很多朋友都非常关心如何申请公积金贷款的信息。自建房作为传统的建造方式，很多人也经常在搜索如何申请公积金贷款的信息。关于如何利用传统建工方式申请公积金贷款的信息是很多朋友非常关心的。很多人也经常搜索关于用传统方式建造自建房如何申请公积金贷款的信息。既然大家都想了解这类信息，小编就收集了一些相关的信息来分享给大家。

1、自建房与一般商品房不同。没有专门的房地产公司来开发和建设。他们大多不被国家认可，因此无法申请贷款。不过，如果有房产证，也可以申请自建房公积金贷款。

2、取得所购房屋的房屋所有权证和集体土地使用权证。房屋使用年限在20年以下（含20年），结构为非木结构或砖木结构。

3、贷款担保人须具有乐清市户籍，并为住房公积金存款人。

公积金贷款可以借多少钱？

公积金缴存满一年后（未中断缴款），即可申请公积金贷款。目前公积金贷款限额政策如下：

1、个人最高可申请40万元贷款，补充公积金个人可申请50万元贷款，夫妇可申请60万元贷款，其中1人补充公积金可申请1份贷款。贷款人民币70万元；

2、购买二手房为公积金余额15倍，购买新房为卡内余额20倍；

3、公积金贷款金额={[每月公积金缴存金额/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金每月缴存金额/2]*40%-每月其他还款额}*贷款期限。

申请住房公积金贷款流程

1、申请人本人持有购房资料（《商品房销售合同》、购房首付款收据、配偶双方身份证、户口本、结婚证（均原件及A4复印件三份）、贷款申请表格一式三份—— 市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续；

2、上述机构将批准的贷款信息传送给委托银行；

3、委托银行通知借款人及其配偶持身份证到委托银行签约处签订《借款合同》和《抵押合同》；

4、借款人及其配偶持身份证到房屋管理部门与银行工作人员领取《其他产权证明》；

5、借款人持《房屋所有权证》正本及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅开具《贷款通知书》；

6、借款人持《其他财产权凭证》、《贷款通知书》正本及复印件到受托银行办理贷款发放手续。