雄鹰房地产有限公司,雄鹰房地产有限公司怎么样

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做“钉子户”能保住房屋吗？

我们县这里就有一个钉子户，当初开发商给700万购买他三间三层门面房但是户主不同意要求1000万出售，后来开发商放弃了他的房子，把他的周围都建成了商铺和高层住宅，他的房子和周围显得格格不入又主动去和开发商商谈愿意700万出售，但是最后被拒绝了，这就叫贪心不足蛇吞象，后悔已晚。

你好，合法征收的情况下，作为“钉子户”保住房屋很困难，存在强制拆迁的风险。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条已经作出明确规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

从该法律规定中可以看出作出强制拆迁的法定条件包括以下4方面

1、 作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；

2、 拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿

3、 被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议 不起诉；

4、 拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。

特别提示：政府下达的任何书面文件不会因为当事人不签字就不发生法律效力，任何文件即使不想签字也要拍照与律师沟通其作用。

之前一个当事人收到法院强制征收的裁定才问我怎么办，后来了解到，政府与其协商补偿不成的情况下下达过征收决定8个多月当事人没有任何维权措施，最后申请法院裁定强制征收，这时候维权的风险相当大。

如果对补偿价格不合理，一定要及时针对违法行为提起诉讼从而否定补偿价格的合法性，以达到争取合理补偿的目的。

这个题目起的有问题！什么叫钉子户？你站在哪个立场上？是开发商的立场上还是站在被拆方的立场说话！如果你是站在开发商的立场上说话那就叫钉子户。

什么是钉子户！开发商拆人家的房子不给合理的补偿安置费，人家不走就说是钉子户！看老百姓没有门路不懂法，就去欺负人家。那么请问开发商是什么户？？？

国家为了改善群众的住房条件出台政策为了人民，可是开发商就违背国家政策不给群众合理的补偿。还阵阵有词来个钉子户！还要和钉子户打官司，开发商就违法了谁和他们打官司了！

所以说，我们在发表评论的时候一定要想着群众。既然出现了问题不要乱说，要帮助他们解决问题。为什么会出现所谓的钉子户。这个题目应该是钉子户是怎样形成的！

现在拆迁之前需要全部签协议，开发商才敢开发，因为有一户钉子户，工程都没法开展。

如果签了协议后，再反悔当钉子户，那就是违法行为，可以提告。

其实钉子户的最大压力，不是来自开发商，而是来自自己的老街坊邻居，因为当一天钉子户，他们就跟着多等一天。

目前，钉子户都是些没有契约精神，贪心不足的下三滥居多。

到此，以上就是小编对于雄鹰房地产有限公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于雄鹰房地产有限公司的1点解答对大家有用。