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深圳买房需要多少首付？你怎么看？

想弄清楚在深圳买房需要多少首付，要先弄清楚购房资格。不同的购房资格首付比例是不一样的。

深户家庭购房分为6种情况，其中深圳家庭无房，无房贷记录，首付3成。其他购房情况需要5成首付或者7成首付。

非深户购房需要5年连续社保或纳税。在满足此条件下，有4种情况，其中最低的要求是非深户家庭或个人无房、无房贷记录，首付三成，其他情形下需要5成首付。

我们以去年为例，套均463万元的二手房，首次购房的您需要支出首付为139万元，等额本息贷款30年月供则需要17597元。

房子单价与地理位置相关，还和房龄有关。从地理位置来说，南山最高，福田次之，作为后起之秀，龙华已经与罗湖有的一拼，要想找到房价低一点的位置，只能选择沙井、松岗、公明、坪山、坑梓等深圳偏远地区。

罗湖的房子一套小户型，只要首付十几万，现在正是罗湖区房价最低的时候，现在罗湖区有好多四万左右的房子，买房子有一句话，第一是位置，第二是位置，第三参考第一条，而罗湖区目前是个什么位置呢？(深圳市一环内，原深圳二线关以内，深圳市老市中心，以前配备的很多方面的资源都在罗湖区)，

目前罗湖区的房价很多都是四万多左右，而旁边的香港上水地区的房价，在14到30万之间每平米，举个例子，罗湖区宝安北路的，旭飞华天苑，这个地方的小户型有很多，16平米，19平米，21平米，26平米，28平米，32平米，54平米，都有独立的阳台，厨房洗手间，一套小户型单价在六七十万就能买到，这个楼盘位置，还是不错的，楼下步行60米有一座红岗山饭后或休息日能上山上散步，以后这个红岗山要被改造成科技公园，而楼下附近即将建设深圳市第二高铁始发站，清水河高铁站，楼下有两条地铁线，即将在建设三条地铁线，对面明年即将建设好中央商务区CBD，清水河片区是，政府已经确定的，人工智能产业基地。

深圳最便宜在龙岗，最便宜34000吧，离惠州只有三四公里了！小两房55平米吧，187万，首付三成要56.1万，供30年，每月大概还贷7500左右。小三房75平米，255万，自付76.5万，供30年，每月代贷10000左右。

深圳买房多少首付？看地段

1、深圳市最中心南山、福田基本上十几W一平，一套房1000W，首付三成三百万，怎么看，你付的起首付，还要供的起月供才行，月供是45000多，这个月供也不是一般打工人群能供的起的，这样的房要不是富二代，要不就是置换房产的人才能买的起。

2、差些的地方，比如龙岗，5W左右一平，一套小两房350W左右，首付105W，月供15000多，那这个工薪阶层还能供的起，但是也不是一般的人能供的起

3、中等的，就算600W吧，首付200W，月供27000多，要能供的起这个房贷最少工资要到5W一月，那年薪基本上是100W一年了，除了华为、IT、金融等少数行业，这就是公司高管了的工资了，所以说这个房价的除非置换，没多少工薪阶层能买的起

总结一下就是2017年以后，本来工薪阶层就难以买的起深圳的房了，后面又涨了一波，工薪阶层基本上就别想深圳的房了，现在你不是置换的，也就龙岗等少数房价400W左右的地方可以想想，你是富二代，那就什么地方都行，看你爸妈

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