建地房地产有限公司,地建置业

0 2024-09-09 10:00:07

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10亩地如何开发房地产?

想开发房地产,首先得有房地产开发的营业执照,还得有大量资金投入,其次还得有这方面的人员,像跑前期的人员,建筑,结构,水,电,暖等技术人员和工程预算及工程管理和施工现场管理人员等,如果本身就是房地产开发公司,上述条件具备,那么可以大概估算一下10亩地可以建多少房,10亩地合6000多平米的土地面积,按照国家规划要求,容积率是不能超过2,这样10亩地能建一万两千平米的建筑面积的房子,如果是建设18层以内的高层,一层四户,估算可以建两栋楼,初始投资资金得需要2000万到3000万人民币左右。当然,这个地块比较小,大房地产开发商不会做。

10亩地开发有以下7条思路:

1,根据地块所在区域,策划用途,可做单栋写字楼,酒店,公寓;

2,根据土地属性开发对应物业类型;

3,根据土地价值确定物业档次;

4,根据市场需求,在可开发的物业类型中选择最佳性价比产品,含户型配套与景观;

5,将10作为启动项目,带动相邻地块的开发;

6,赋予地块一个撬动市场的开发主题,并以此为突破口,带动关联项目

7,加大绿色生态科技的投入,以立体城市理念对接地铁轻轨云轨开发交通枢纽

这个要看土地的具体位置了,如果这块地处在城市的好地段,那就盖一栋商业综合体,集购物,休闲,电影,餐饮为一体的步行街,以租赁的形式,或自持的形式收回成本,是个不错的选择!

到此,以上就是小编对于建地房地产有限公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于建地房地产有限公司的1点解答对大家有用。

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