进军房地产有限公司,进军房地产有限公司怎么样

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阿里进军房地产市场，对大品牌开发商冲击大吗？

基本不会有影响的，现在房企在洗牌，强者越来越强，目前限价限签限贷，小房企压力很大，现在拿地基本都在报团，大小合作，大房企之间都在合作，品牌开发商的打法已经很成熟了。哪怕是跨界打劫，阿里也会从大型房企大批量挖人，如果你问得问题是真实的，马云肯定不是在纯粹做住宅，马云对政府对政策的理解是很长远的，租售同权、科技小镇估计是他想的。

谢邀，这个短时间内应该不会对品牌开发商有影响，未来要看阿里把战略主要部署在哪里，马云格局很大，干的事基本上都从全人类服务的角度出发，只要想做好房地产也是会有的事，只是相对模式有可能区别于现有的品牌开发商。所以整体短期内来说，应该是没有啥大的冲击。

谢邀

今年进军房地产行业的互联网公司，并不止阿里一家，还另一家电商巨头京东。目前京东已经成立了房产事业部，并且拿下了官办住房租赁监管平台。

“经过专家组研究讨论，一致认定，北京京东尚科信息技术有限公司对此平台已有完备的研究方案和实施建议，分析较详细、针对性较强，具有可操作性；北京京东尚科信息技术有限公司在互联网技术应用，特别是在大数据和身份认证等方面具有丰富经验，并制定了较完备、科学、符合实际的实施方案，确认北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位”

这种模式和阿里巴巴在杭州的模式很像，杭州是阿里巴巴和杭州地方政府有类似的协议，这反映出当地较大规模的电商更容易和政府形成合作。

目前京东已经开始切入北京住房租赁平台，众多较大的房屋中介也开始将数据接入平台。据北京房地产业协会秘书长陈志介绍，北京市住房租赁平台按“1+N”的模式建立。“1”是指监管平台，“N”是指N家中介及银行等服务平台。

而且，京东也开始房产电视模式，在刚刚过去的双十一，利用网上销售，京东为碧桂园卖出了两千多套房源，也表示要实现新房的电商平台化。另外，此前有消息称，京东在全国囤地超过九千亩，今年9月还拿下了北京京经开区一宗商业地，之后又标准了东莞一幅54万平米的地块。

可以看到，京东进军房地产的决心是比较坚决的，而且走的是线上+线下两条路，并没有偏重其一，目前京东所持有的地已经相当于国内一个中型房企的体量，线上平台也已经开始发威，但应该看到京东房产才刚刚起步，是否会对大品牌开发商形成冲击还很难说，但目前可以看到的是，京东更多在寻求与其他开发商的合作，而不是竞争。

话说阿里巴巴早已在房地产领域布好了棋局。淘宝早已开通了房产频道，2015年已与50多家开发商签订合作协议。据淘宝房产统计，仅2015年，约有2亿元购房资金进入余额宝，购房成交总金额达到270亿元。

今年，马云杀入房地产，将目光瞄准房屋租赁市场，依托支付宝芝麻信用构建首个“智慧住房租赁平台”，以后在淘宝上可以租房子，还能免押金、给房东打分等。

要是有心人就会发现，阿里一直以来就是市场思维在运作。一个阿里巴巴，让企业批发。一个淘宝，让个人零售。发展出一个天猫，让品牌企业、专卖店开柜台。然后，利用集群效应，让更多的卖家、买家进入平台。而真正赚钱的还不是这些企业摊位和品牌柜台，而是交易过程中所产生的现金流以及资金的需求，先把商家的款压住，然后用商家的钱投资，当然，现在已经走的更远了。

对于互联网企业，不论是京东、阿里，还是百度、腾讯，也不论其切入哪一个行业，其最大的利器就是流量。在传统房地产商通过建立销售网络、发售传单，进行各类广告进行宣介以便引入客户流量时，阿里、京东就能方便的分分钟将相关地产信息进行精准推送。

现在阿里进入房地产市场开始阶段应为强强联手，之前淘宝房产也是和业内大公司合作，毕竟阿里巴巴企业不是做房地产开发出身的，和那些在地产行业沉淀十余载的企业去硬碰硬，不是一件合理的事情。现阶段应以合作为主，等“房地产平台”铺投完善，那将是一统江山的巨大转变。

而在租房市场，由于市场环境等问题，频繁爆出的中介问题、房东问题，都给这个市场打上了不稳定的因素。阿拉巴巴这样体量的互联网公司的介入，可以通过其大数据分析、芝麻信用体系数据、担保交易等等一系列新的手段的使用，规范市场行为，透明市场方方面面，必将给整个租赁环境带来新的变化。

互联网企业和信用体系改变了实体店、改变了出行、改变了支付方式.....已经或即将发生的在房地产行业的改变，也一定是让人瞩目的，当然，也必将是使得行业越来越透明、越来越让大部分人更方便，这是传统地产企业所不能够做到的，必将会促进房地产市场的升级和转变。

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