大连新选房地产有限公司,大连新选房地产有限公司怎么样

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想给孩子在大连选学区房，大连各区的学区房都什么价位？如何选？

你好，很高兴回答你这个问题

首先，先介绍一下目前大连各个城区的学区，中山区最好的嘉惠中学，9中和39中，西岗区最好的7中34中，沙河口区最好的格致学校和79中，甘井子最好的80中，78中，汇文，育文，高新园区最好的理工附中，海事附中，开发区最好的7中，6中，以上顺序也是学区质量排名

若选择中山区，基本5万左右，若西岗区，3-4万，沙河口格致4-5万，79中3-4万，甘井子80中3万左右，78中2.5万左右，育文2万+，高新园区2.5万左右，开发区不到1万，这里面的规律基本新房学区房价格低于二手房价格

其次，大连学区分为紧凑型和联盟型两种，紧凑型学区就是划分校区，这种质量都不错，联盟型学区就是重点学校的分校，质量不好说

最后，如果孩子现在年龄大了着急用学区，那就选择二手房，如果不着急，可以选择新房

以上为本人建议，我的头条主页里有关于如何选择学区的视频，感兴趣可以关注并浏览，希望可以帮到你！

不知道您的经济实力如何，经济实力可以的话，沙河口区格致学区因为相对房子比较新，地理位置比较好，是可以选择之一。另外房子新一点的还有中山区的中心小学和9中学区的一方。上述两处房子均价3万到4.5万。

如果经济条件一般，可以选择甘井子区80和76学区，均价大概在2.5万左右。

西岗区34学区房子都比较老，均价也在2.8万左右。

如果孩子优秀，也可以考大连的嘉汇中学，部分学区，只要是市内四区户口就可以，学费好像每年3万左右吧，那绝对是顶尖学校，每年重点高中前三甲，这所学校占比特别高。

上几张格致学区幸福E家的春天桃花盛开和冬天雪景的美图吧。

要在大连各区选学区房，这个面扩的太广了，还是把眼光放到甘井子区吧。

甘井子区原来是大连市的近郊区，现在开拓发展的很好了，还有发展潜质，从生居环境及房屋价格上看，一般中等生活水平，在甘井子区选房买房比较理想。甘井子区的各类的学区房价一般在一万五千至二万元左右一平米，生态环境较好。

您好，在大连，重点初中的学区房价格也远远高出同一区域内普通住宅的价格，如果是初中和小学双重点的话，那么更是一房难求。

根据您的需求，大连大楼市整理出大连中山、西岗、沙河口三大区域热点学区房及最新的房价，具体如下。

在大连，学区房主要关注两个指标，一个是重点高中升学率，一个是指标到校名额。

9中2019年指标到校名额总数117人，在中山区指标到校排名第二位。9中对应的学区房，没有新房。都是二手房。我们找到的这4个小区价格最高的是汇邦公寓，2月份成交均价49704元/平，单价最低的伊景花园均价也在28697元/平。因此，9中的学区房整体均价在3万-5万之间。也是目前大连学区房单价最高的区域之一。

39中2019年指标到校名额总数162人，在中山区指标到校排名第1位。目前周边的学区房价格在2万-3万之间。

44中2019年指标到校名额总数66人，在中山区公立初中中指标到校排名第3位。44中周边有新房项目碧桂园桃源，2019年年年底开盘，目前含精装修均价25000元/平。

周边对应44中学区的二手房价格在15000-26000元/平不等。次新房、改善小区价格略高。

34中2019年指标到校名额总数112人，占西岗区指标到校总人数将近三分之一，排名第一位。

34中对应的学区房，去年的龙湖唐宁ONE，住宅已经售罄。均价在4万到4.5万之间。周边的二手房学区房价格也在2.6-3.5万之间，是西岗区学区房最高的区域。

37中2019年指标到校名额总数86人，占西岗区指标到校总人数将近四分之一，排名第二位。周边没有新房，二手房价格在1.6-2.5万之间。

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