房地产有限公司合同,房地产合同模
0
2024-09-23 22:29:37
简介大家好,小提来为大家解答以上问题。如何撰写房屋租赁合同的介绍和样本参考。很多人还不知道如何写房屋租赁合同的介绍和样本参考。大家好,小提来为大家解答以上问题。如何撰写房屋租赁合同的介绍和样本参考。很多人还不知道这一点。现在我们就来看看吧!
房屋租赁合同的分类
生活中,我们经常根据不同的标准对房屋租赁合同进行如下分类:
1、住宅房屋租赁合同和生产性商品房租赁合同:根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分为住宅房屋租赁合同和生产性商品房租赁合同。
2、公有住房租赁合同和私人住房租赁合同:根据租赁房屋所有权属性的不同,住房租赁合同可分为公有住房租赁合同和私人住房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同:根据租赁合同是否有租赁期限,可分为定期租赁合同和不定期租赁合同。
房屋租赁合同的内容
根据《商品房租赁管理办法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容由双方协商一致,一般应包括以下内容:
1、房屋租赁方的名称、地址;
(二)房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器等室内设施;
3、租金、保证金的金额及支付方式;
4、租赁目的和房屋使用要求;
5、房屋及室内设施的安全性能;
6、租赁期限;
7、房屋维修责任;
8、缴纳物业服务费、水、电、煤气等相关费用;
9、争议解决方式及违约责任;
10、其他协议。
房屋租赁合同范本
以下是小编提供的2016年房屋租赁合同常用版本。有需要的朋友可以参考一下。
房屋租赁合同普通版
出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁房屋达成如下协议:下列议院在平等、自愿、协商一致的基础上组成:
一、房屋基本信息
甲方房屋地址(以下简称房屋):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为年月日至年月日。
第三条住房租金
房子的租金是人民币,每月的租金是人民币。租赁期内,如市场发生变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
第四条付款方式
付款方式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条房屋租赁期间的相关费用
租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方承担逾期付款的违约责任: 1、水电费; 2、煤气费; 3.电话费。物业管理费、取暖费由_ _ _ _ _支付。
第六条租赁期满。
租赁期满后,本合同终止,届时乙方应将房屋返还给甲方。乙方如需续租,须提前______个月以书面形式向甲方提出。甲方将在合同期满_ _ _个月前给乙方正式书面答复。如果您同意继续租赁,请续签租赁合同。
第七条乙方因乙方责任解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋。乙方应负责赔偿给甲方造成的损失:
1、擅自将租赁房屋转租的;
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;
3、擅自拆除、改变出租房屋结构或者改变出租房屋用途的
第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,并遵守当地有关部门的规定。由此造成的任何损失由乙方自行承担。
第九条租赁期内,任何一方提前解除合同的,应提前______个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。本合同在合同终止之前一直有效。因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方需要终止合同的,甲方一般应提前______个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共__ 页,共__ 份。双方各执一份,具有同等法律效力。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。