诚恒广房地产经纪有限公司（诚恒置业）

504 2023-12-26 19:24:23

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为什么现在买卖二手房都会委托给房产经纪公司?

1、二手房屋存在更多的风险，比如产权纠纷，查封，抵押，债务，凶宅等等。通过中介代看买房的话，就可以有效的规避这样一些风险，让购房者远离这样一些风险。

2、刻意刁难、难以约定看房等原因，导致大家在购房时候都不愿意直接找上房东虽然自己面对房东能在价钱上直接沟通，但很多时候房东都不如我们相信般好，甚至会备受刁难。

3、除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有着规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，给买卖双方带来损失，买卖双方可追究其责任。

4、买卖房屋是可以自己交易，可是最容易也是最害怕的就是产生纠纷了，一旦纠纷产生再解决起来就比登天还难了。那么选择中介公司来做交易，好处就在于像是有了支柱力量，一家好的中介公司就是最好的见证人。

时刻注意自己的双重地位，公正的对待公司及购房客户的利益。房地产经纪人通过联系、公关协调，促使客户签订合同，成交价应公开列入经济合同中。在促成交易过程中，决不允许在中间弄虚作假，隐瞒欺诈，损害客户利益。

树立正确的工作态度，做好心理准备做什么工作都不容易，更何况是房产中介这一行业。当你决定进入房产中介时，就要做好一切心理准备，因为这一行业中少不了人与人之间的勾心斗角，还会遇到许多困惑、压力和谩骂等等。

做好房地产经纪人要求：每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

比如房地产经纪人，最先需要弄清的是房子最基本的知识，包括户型、朝向、面积、功能、交易流程、税费等等。再深入一些，比如物业的管理情况、周边的市政规划及未来的区域发展等。

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