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小县城的房价是6000多一平米,你觉得贵吗?
县城的房价6000元有点贵,县城房子的购买者都是乡镇里的人,大部分都是为了子女成家买的,如今的婚假都要求县城有房子,有了孩子以后为了孩子的教育住到教育相对发达的地方,所以县城的房子被炒起来了,很多人家都是集两代人的储蓄加上欠款来购买的房子,可想而知压力有多大
很贵了,小县城的干部职工月收入在四千元左右,一套房若120平方X6000元=720000元,每月要还贷3000元,年3.6万,要还20年,还未加贷款利息,月工资4千元,要还房贷三千元,还怎么生活?房贷给家庭的压力是巨大的,最好国家给建房用地采取优惠政策,给房产商利润作些上限,以减轻人民购房的负担。
感谢邀请,同样是县城有的房价高有的房价低,随着国家城市化建设加速,每个县城的改造进度也有快有慢,也会影响当地的房价。县城的整体建设和老城改造是推动发现的工程,县城要做出业绩就要大面积拆大面积建,拆掉老房子建造新社区。由于建房速度赶不上拆迁速度,就会出现大量租房买房的需求,拆迁的土地卖给开发商建造商品房,在这种供需关系下会促进房地产发展,也会使房价上涨。
县城未来所处位置的发展走向,经济繁荣程度,决定房子购买力大小。政府对外招商力度,大中型企业入住数量、规模等因素对该县城的房价也都会有很大影响。
总之,在城市发展过程中,房价上涨是必然的,但在国家调控下,房价还是会回到合理的范围内。我湖北老家县城房价在3000多点,比你那便宜差不多一半,但同样是湖北其他几个县城房价有5000多的有7000多的,其他地区县城还有上万的呢!所以你的问题是6000房价在县城贵不贵,那要看你想和哪里比较。
感谢邀请!县城房价6千高与低不能一概而论,贵与贱回答太草率了。要看县城所在哪个区域?全国有2862个县级行政单位。其中县级市374个;1636个县(自治县、旗、自治旗、特区和林区);852市辖区。全国疆域之大、县城之多、房价不一,所以不好将全国县城房价笼统地回答贵与贱?
单说1636个县城房价过万少说有几十个,房价在9千的县城有200多个,县城房价在3~4千、4~6的同样有。
首先说县城高价的:大厂回族自治县均价19850元/平,固安县均价15830元/平,香河县均价15045元/平,永嘉县均价13250元/平,青田县均价12650元/平……
阜南县、颍上县、潜山县均为国家级贫困县房价达8千,但当地居民月收入均在4千元以下。
西北县城仍有3~4千/平的,西南、东北县城有4~5千/平房价的、也有5~6千/平不等。叶县、新安县房价在3800元/平左右;新野县、栾川县和柘城县房价都在3500元/平以内。这些区域是全国县城房价洼地。
各区域的县城房价差距大,是否贵贱看什么因素支撑房价?像北京的睡城大厂、香河、固安和燕郊镇,当地县城居民的收入是无承受能力购买的,是在北京工作外地人员买房置业支撑着高房价。还一部分北京退休人员把北京的房子租出去,去睡城买房养老。像青田县户籍人口56万,有25万旅居海外,在欧洲打拼多。高收入者支撑着当地房价。
全国大部分县城情况和阜南、颍上、潜山等贫困县一样外出务工者返乡置业、棚户区改造手拿巨款的拆迁户共同支撑着房价。还一部分在县城买房是为孩子上学,农村青年为结婚买房掏出多年储蓄另加6个钱包倾囊而出。
每个人会站在自己收入的立场上去回答县城房价6千贵与贱。因为收入不同,县城所在的地理位置不同,所以答案不一。
县城房子建安成本取中位数18oo/平,再加上楼面价+税费+银行利息+开发商利润。如果说县城房价定在6千/平的话,应该是全国县城的中位数。笔者认为合理不贵!
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