金溪房地产有限公司,金溪房地产有限公司怎么样

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安居工程的房子有房产证吗？能交易吗？性质是什么？

我是真君，我来回答。

很多人对安居房这个概念比较陌生，其实它属于经济适用房的一种，也是国家在推进保障房制度而采取的有效措施之一，属于国家保障性住房，那么安居房可以买卖吗，安居房买卖有什么限制吗？下面是小编为大家整理的一些相关信息，帮您弄明白这个疑惑很久的问题。

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安居房可以买卖吗?

１、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，再到一定年限后才可以办理房产证。

２、凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。

３、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。

安居房买卖有什么限制?

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件限制：

１、申请人、共同申请人均具有本市户籍；

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