成都是钢(成都刚一刚二的区别)

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一般来说，买房是指成都居民在当地第一次买房，这是老百姓的刚性需求，而帮2是指成都居民在当地第二次买房，这是一种投资需求，也是一种刚性需求。称为改进需求。

成都购房有哪些购房和贷款限制？

购买限制

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区以及自然人和法人实施住房限购同一身份只能购买一套新的商品房（法人单位经审核用自有资金购买商品房用于自住的除外）。

户籍在成都高新区南部园区、天府新区成都直辖区的居民，或在成都高新区南部园区、天府新区成都直辖区稳定就业的其他地区户籍居民天府新区并连续缴纳1年以上，在该区域无自有产权。住房，以及2016年10月1日后在住房限购区内未购买新建商品房的，可在该区域内购买1套商品房。不符合上述条件的居民不得在上述地区购买商品房。

贷款限制措施

经四川省市场利率定价自律机制核心成员第七次工作会议审议通过，成都市个人住房政策自10月9日起调整。其中，首套房首付比例为调整为30%，不再区分主城区和非主城区。结清房贷后再按揭购买的首付将按首套房进行。一套未结算住房，转按揭购房首付比例调整为40%。如果有两套或以上房屋未偿还抵押贷款，则不会提供贷款。

本次贷款限制措施适用于成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县的商业地产县。