广州住房公积金贷款政策最新消息2020(广州公积金贷款政策有新变化2021)

昨天，记者从广州市住房公积金管理中心网站获悉，该中心最新发布的《广州市住房公积金2020年年度报告》显示，2020年末，共有223.03万缴费职工提取资金。昨天，记者从广州市住房公积金管理中心网站获悉，该中心最新发布的《广州市住房公积金2020年年报》显示，2020年末，共有223.03万缴费职工提取住房公积金，取款金额717.51亿元，同比增长14.16%。广州住房公积金发放个人住房贷款5.21万笔，总额344.17亿元，同比分别增长28.65%和29.36%。

公积金提取金额的67.79%用于偿还抵押贷款

2020年，新增开户单位21385户，新增从业人员61.04万人。缴费单位117529个，从业人员486.47万人，存款949.75亿元，同比分别增长11.75%、1.41%和11.60%。 2020年末，支付存款总额7730.04亿元，比上年末增长14.01%；国际收支和存款余额2078.35亿元，同比增长12.58%。

2020年，缴费职工提取住房公积金223.03万人；提取金额717.51亿元，同比增长14.16%；取款金额占当年缴纳金额的75.55%，比上年增加1.70个百分点。 2020年末，取款总额5651.69亿元，比上年末增长14.54%。

其中，9.05%用于购买、建造、装修、大修自住住房，67.79%用于偿还购房贷款本息，11.74%用于租赁，0.04%用于支持老旧小区改造，提取7.60%用于养老养老。其中，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的占0.01%，出境定居的占0.02%，其他的占3.75%。抽取的职工中，中低收入职工占95.62%，高收入职工占4.38%。 【注：根据公积金年报，中低收入是指低于当地上年平均工资三倍的收入，高收入是指高于当地平均工资三倍（含）的收入上年工资]

公积金贷款一半以上用于购买90-144平方米（含）住房

根据政策，单缴职工个人住房贷款最高限额为60万元，双缴职工最高限额为100万元。报告显示，2020年，广州市住房公积金发放个人住房贷款5.21万笔，金额344.17亿元，同比分别增长28.65%和29.36%。收回个人住房贷款168.05亿元。

截至2020年末，累计发放个人住房贷款61.44万笔，金额2817.86亿元，贷款余额1516.25亿元，比上年末分别增长9.26%、13.91%、13.14% 。个人住房贷款余额占存款余额的72.95%，比上年末提高0.36个百分点。发放异地贷款653笔，金额4.2亿元。 2020年末，场外贷款发放总量12.80亿元，场外贷款余额10.55亿元。

员工贷款数量中，购买建筑面积90平方米（含）以下的占47.38%，90至144平方米（含）的占51.46%，建筑面积以上的房屋占1.16% 144平方米以上。购买新房占比52.46%（其中购买经济适用房占比0.10%），购买二手房占比47.54%。

报告显示，2020年末，住房公积金个人住房贷款、项目贷款和购买国债余额之和占存款余额的73.10%，比年末下降0.14个百分点上一年的。当年购买记账式国债3亿元，兑付国债12亿元。 2020年，住房公积金增值收入34.16亿元，同比增长24.51%。增加值收益率1.73%，比上年提高0.15个百分点。

2020年末，个人住房贷款逾期金额7200万元，逾期率为0.48。个人贷款风险准备金余额60.65亿元。 2020年，未使用个人贷款风险准备金核销坏账准备。