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南京哪个区的房子比较好？

谢邀。能否改成南京哪个区域住房性价比较高！这主要从投资角度来看，下面来阐述一下个人观点，供您参考。南京共下辖11个区，南京版图呈长条状，南北狭长，这决定了主城区辐射有局限性，真正的地理中心在江宁。

目前，南京房屋均价位列全国第八位，约2.8万/平左右，除高淳、溧水、六合、江宁滨江，基本无2万元以下小区，上述四地也仅为远郊版块，同时也受制交通因素。而目前近郊也基本未有低于2万楼面价的地块，面粉如此之贵，可想房价如何低？所以，南京房价易涨难跌！

要论投资性价比，个人认为可从如下几个方面来选择：

一是优先找与市场价差在20%左右的新盘摇号，提前把材料准备好，这个先不谈区域；

二是若果考虑自住，要考虑交通、配套的便捷性。建议选择河西、江宁百家湖以内、仙林，当然要根据自身资金实力来决定；

三是若纯投资，可再考虑江北新区，纬三路-纬七路之间核心区，其实高新区以后也不错，如果限价也可考虑；

四是可关注资金链出现问题的笋盘，18年、19年一定有，把钱准备好，子单要用好；

五是也可关注急出手的二手房，包括司法拍卖的房子，价格往往比市场低，但要向拍卖法官了解清楚有无抵押等问题。

总之，在目前市场冷却情况下，高性价比房子是淘宝出来的。喜欢可长期关注我！

对于题主在南京有一套房，并且房子有按揭的情况，那么即使你还想再买一套房子，真实情况是你买不起来。

在南京的限购限贷政策下，认房又认贷。在有一套房产未还清银行贷款的情况下，先不说购房贷款的银行利率上浮多少，单就一条，购房首付款是所购房产价格的百分之八十，这一条就把你购房的路给封闭了

因为在主城区基本找不到低于100万的房子！

当然购买商铺或者公寓除外。只要这80万够房价和税费就行。

所以题主要继续努力存钱吧！

别不高兴就不给赞了啊！

南京地铁不少，公交也很多，四通八达。除了鼓楼河西，南京玄武秦淮生活工作便利，依山靠水的房子设施老一点，但大环境不错。雨花台栖霞区江宁区还有浦口江北有不少花园小区，小区内部树木成林，鸟语花香，居住舒适。

你在哪里学习工作就在哪里买房子，不用通勤，若有孩子兼顾学区，合适的就是最佳选择。

2月22日，南京全市各区的动员大会上，省委常委、南京市委书记张敬华号召全市各区各平台主动对标全国一线、新一线城市的标杆城区，包括京沪广深杭，南京各区任务明确。

纵观2017年南京各区经济数据，从自住的角度来说，含金量比较高的肯定是鼓楼区和玄武区，鼓楼区是江苏的首善之区，它不仅是南京市的中心城区，更是南京的政治、经济、教育、文化所在；玄武区南京市环境比较好的区域，民国文化在这里得到传承，现代文化在这里得到发展；建邺区密集的高尚住宅区，河西CBD，高端产业集聚，是主城区最近发展的势头比较好的，房价当然也比较高；秦淮区的是比较有生活气息的，是南京市的中心城区，是老南京人聚集的地方，也是南京的灵魂所在。

栖霞区有仙林大学城，也被称为“文物展览馆”，栖霞寺、舍利塔、燕子矶、六朝石刻、羊山公园、仙林湖、九乡河湿地公园等等景点，相对来说也比较宜居；雨花区在居住上配套相对来说弱了一些，优势是交通比较方便，处于南京江南中心地带，商办市场还是不错；江宁区是曾经很多人眼里的南京乡下，2017年GDP产量排名南京各区第一，目前的发展比较扎实，随着科技和文化水平的提高，未来的江宁发展可期，目前比较适合年轻人和刚需。江北虽说目前配套还不成熟，但整个江北的发展前景还是很不错，日益完善的交通、医疗和教育，本次对标的也是上海的浦东新区了，未来发展值得期待！

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