阳光城房地产有限公司湛江,阳光城房地产有限公司湛江分公司

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疫情之下，楼市走向如何？

疫情之下，楼市个人认为会由冷转热。等待疫情平稳，大多数人都在观望期。开发商的日子并不好过，因为疫情中已经有许多小开发商熬不住了。政府可能会做微调，改善中小企业资金贷款问题。至于房价涨幅可能会平稳，或涨幅不大。但刚需的人依然会买房，加上疫情中楼市冷谈和疫情后的观望着。个人预测2020年年底楼市会再次热一把。

近看，前2个季度会有些影响，毕竟开发商资金压力会大，所以为了回笼资金他们会出一些折扣，也是我们刚需购房的好时机，但是也不要想着折扣会很大，时间会很长。

疫情过后，经济复苏，可能会赢来新的市场，会使房价稳步上升特别是一线城市的房子，因为大家都知道自己有房比租房还是要好得多。

您好，很高兴回答您这个问题。

2020年2月份pmi指数比2008年金融危机的时候还要低，但是这对楼市来说也只是一些小影响，楼市具体的走向如何，那必须还得看，国家政府的宏观经济。

据我了解的，各大一线城市学区房都很贵，穷人家的孩子也想去那所学校上学，怎办呢？政府想出了一个办法，就是抽签，如果抽不到，就算你是学区房也不能到这所学校上学。还有就是期房，这个期房就是先交钱，后交房，便宜点，但是有风险，如果房地产商跑路拿钱就没了。

小城市、过度开发的二线城市 ，下跌是长期不可逆的。疫情可能会加速这个过程。 一线准一线可能会打破持续几年的横盘，开始上涨。 三个因素（1）信贷投资都在加大潜在通胀必然上行（2）大部分服务业无法经营 投资渠道收窄 （3）长期的城市化或者说大城市化进程

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