雅乐居房地产有限公司招聘,雅乐居房地产有限公司招聘信息

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很多人讨厌物业。如果一个小区没有物业，业主自理，你们觉得这个小区会好吗？

业主和物业是两个不同的名称，业主是用钱买房后才成为业主的，小区的房都是业主用血汗钱买的私人财产，小区的各种配套设施，包括道路，停車地，绿化草木地，围栏之内都属于业主的公共设施，业主是生活在小区内的主人。物业是业主用物业费雇用的服务人员，保安，卫生，绿化，和维修工作他们拿的是业主的钱，是为业主服务的。小区居民应在居委会的领导管理之中，物业人员也应由居委会和业主小组或业委会招收，使用或辞退，业主和物业的工作人员是没有矛盾的。但，现实的物业公司大多是开发商雇佣的，是为开发商挡黑的，开发商在公共设施上有很多不足或不正当的行为，都是物业管理公司挡着，他们的立埸是站在开发商上，物业公司把自己变为了小区的主人，以主人的身份菅理业主。在小区内招广告商，开摊，设点，办食堂，想尽办法收取利益，成了代有黑社会老大的性质，跟居委会脱节，变象的成了一级黑政府，用极左的方式对待业主，把业主变为他们领导的下属，这是物业管理公司和业主的矛盾所在，小区是业主的。物业人员是需要的，也可由业主来干，物业管理公司应变成物业服务公司。由业委会领导。

业主委员会管理小区，业主做自己的主人，社区协管储备一些电梯维修工、保安、清洁工、环卫剪修工之类的等等，小区需要时找社区就行了，而现在是钱被物业及开发商老板赚取了，业主的问题没有解决，还被压制着，开发商用无形的手（物业）操纵着小区的一切，就好比产权是你的但这也不能动、那也不能动，动的话开钱，今天不开心了想一个办法交钱、加钱等等，你说这是和谐社会吗？

这个问题不必当心，小区物业无非是搞搞卫生，管理一下绿化，看看门，其它的问题就是有物业公司也不一定能管好。何必把简单的事情搞成复杂化呢？

我们小区是自己开区的，所以就没有房地产开发商派来的天然物业公司。也从来没有请过物业公司来管理，由业主推选一个业主负责人，由他请个搞卫生的，门卫室给搞卫生的开牌馆，没另开工资了。业主不需要交任何物业管理费。

十几年来，小区的一切都好，大家心情舒畅，根本不存在业主与物业的矛盾。

我在没有没有围墙没有物业的楼上住了块20年了，没有物业费，没有停车费，水电直接购买，楼下卫生社区打扫，楼道自己扫扫就好了，楼上需要维修大家凑钱修，要物业干嘛？！另外一个地方物业费一年3000多，停车一天30还是优惠价，害的我的车从来没敢在小区停，只能马路边乱扔，物业利弊大家评判吧。

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