简阳房地产有限公司,简阳房地产有限公司有哪些

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成都简阳买房如何？

你好，很高兴回答你这个问题。作为一个简阳人，我用我自己的亲身买房经历来说一下。

简阳市是一个成都代管的县级市。从2016年成都代管后开始，简阳的房价就一路上升。

到目前为止，简阳房价全是三圈层里面比较贵的。房价甚至超过了一些二圈层的区域。可能也是因为新机场在简阳的建设选址有一定关系。

简阳房价2016年时候基本上是四五千，到了2017年底的时候，涨到了7000多。

我是2017年7月份买的现在住这个房子，当时毛坯房房价6999元/平。因为之前房子比较小，想换一个三室的。所以买了现在这个房子。又因为是未满2年的新房，只能给全款。我就把之前买的另外一个小区76平的刚装好住2年的房子卖了。

76平的装修过的房子当时卖了65.8万，新买的毛坯房109平的76万。相当于加了十万块钱买了一个稍微大一些的毛坯房。然后装修，买家具，家电七七八八花下来大概用了90万多一点。

后来2018年，2019年简阳房价新区电梯公寓基本上就是1万左右。2019年底到今年河东新区有几个新开的楼盘，1万到1万三左右。因为听说后期拍的土地费用比以前的高挺多。所以房子建造成本增加了不少。

有的人说，现在这个房价还不是最高点，估计还会往上涨一点。因为我也是刚需用户，只有一套房子，涨再高也不敢卖。就是为了孩子读书方便一点。

我感觉现在条件允许的话，个人认为还是可以买的。如果是按揭的话，根据自己工资水平，选择合适的面积。以现在简阳的平均工资水平，要供一个一百多平房子的按揭，还是有点困难。

不看好简阳！原因很简单:简阳是一个人口尽流出的人口大县，工业产业少，解决不了就业，留不住人，基础设施也落后，机场修好以后，肯定污染噪音很大，不适合宜居。现在的房价都是机场拆迁户和棚改货币赔偿炒起来的。老百姓拿着政府赔的钱去买房肯定是不够的，一辈子的储蓄都给掏出来了。

简阳市属于成都市不限购区域，但是又属于“东进”重点区域之一，也属于天府新区子属区域，所以是一个热门板块，只要你有需求买房子是没得问题的，后期潜力巨大。目前看了一下“房协”官网简阳市拿预售证情况，只有几个项目，所以一手房资源比较紧张，而且价格也攀升了不少。

简单说一下情况，目前简阳市属于成都市代管，地理位置位于四川盆地西部，龙泉山东，北倚龙泉驿区、金堂县，西连双流区、眉山市仁寿县，东南邻资阳市雁江区、乐至县。

由于成都天府国际机场位于简阳芦葭镇（目前正在紧密施工建设中），距离天府广场51km，成为成都一个新的空港国际新城［包括现在不健全也不成熟的三岔镇也属于这一块］，也让简阳“一夜成名”。还有成都地铁18号线直达机场，规划也会延伸到简阳城区，所以交通条件确实优越。

另外还有一个以高端技术装备和汽车产业为主的新城——“简州新城”［也就是龙简新城］，这里有大量的可开发土地，结合龙泉驿区比较成熟的汽车产业技术。这些地方都靠近“简阳城区”，以后是共同发展的地方，所以在这三块地方买房，前景是可观的。

简单说说简阳房地产市场格局：

一、老城区西门阳晨：属于简阳传统的老城区，开发成熟、但是项目较少；

二、东新城片区：目前环境最优、形象较好的地域，属于新区快速开发区域，项目可选择较多；

三、城北新城片区：属于产业园区，目前可开发及客选择项目较少；

四、东溪片区：这个地方属于旧城改造的区域，开发比较成熟，但是项目较少；

五、城南工业新区：属于简阳市工业园区，主要还是工业集中入驻，没有项目可选。

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到此，以上就是小编对于简阳房地产有限公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于简阳房地产有限公司的1点解答对大家有用。