筑巢房地产有限公司,筑巢房地产股份有限公司

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为什么要买房，为谁买房，又怎样买房呢？

都是中国人，就要有中国人的活法，中国人有一句古话，成家立业，没有房子能叫家吗？租房能安稳吗？

中国房地产发展近三十年了，为什么限购后更加涨，越限越涨呢？

这就是中国人家的观念，有房子才叫家，有女人才是家，筑巢引凤容易，引凤筑巢难哪！房子的两大公共属性资源难得，一个是教育资源，一个福利待遇资源。大家应该知道，清华，北大的招生名额都有限分到各省和自治区的，北京高考的孩孑进去却比较容易多了！时至今日，北上广琛圳有钱都难进了，那么说在没限购之前，在这些城市买房的是绝对占了天时，地利了。对于那些持币观望的刚需在应该是一个警示。

对于买房的人有几种，一是投资，二是刚需自住，三为小孩读书，对于投资客来说，选对城市是关键好买又卖，有些小县城由于新盘太少，光一个房号都要多花十多万元从别人手里买过来，这种违法的手段对干滞缓的刚需群不服也得服，这就是投资人的眼光。

如果是自住刚需族就应该选一个开发商自带好小学的学区房，别超过九十平，有三个小卧室，一厨一卫，客厅餐厅小点无妨，这种房子，孩子上完小学如果条件好了，也可卖掉(很好卖)，再去买个大点的房子也行，因为将来的房子不可能有前几年这样大涨之势。

如果是光为小孩读书，那就把眼光盯着那个学校，在周边寻找二手房源，有个三，四十平方足够了，算单装修一下，等孩孑毕业了也可再卖，这种房孑永远是抢手货。

自住买房把握两个点，一，别超过首付的底线，二月供别超过家庭总收百分之三十。根据这两个点，在同一区域内宁可选贵的小面积房子，也去买便宜的大面积房子，要知道买的永远没有卖的精。

总有人喊要公平，实际上，在房地产不限购的年代，凑够首付，在任何城市都能贷款买房对任何人都是一个最公平的政策，只可惜一大部分人一觉醒来就晚了。这怨不了任何人，只怨自己思路太迟，生不逢时。

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