澳洲房价如何(澳洲房市低迷蓄势待发的原因)

阿德莱德是唯一一个月度房价涨幅仍超过1% 的首府城市，市场专家预测未来几个月房价下跌速度将加快并进一步蔓延。 CoreLogic National Homes 阿德莱德是唯一一个月度房价涨幅仍超过1% 的首府城市，市场专家预测未来几个月房价下跌速度将加快并进一步蔓延。

CoreLogic全国房屋价值指数6月份连续第二个月下跌，下跌0.6%，本季度下跌0.2%。

阿德莱德6月份录得1.3%的增长，但其三个月房价涨幅已从7.4%的峰值下降至6月季度的5.1%。

总体而言，悉尼和墨尔本房价下跌是6月份经济低迷的主要推动因素，其中悉尼房价当月下跌1.6%，季度下跌2.8%。

在墨尔本，6 月份房价下跌1.1%，本季度房价下跌1.8%。

本月霍巴特和维多利亚地区的房价也出现下跌，虽然达尔文、珀斯和堪培拉的房价均出现小幅上涨，但这不足以阻止全国数据的下跌。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，房地产市场增长急剧放缓，恰逢5月份现金加息、通胀飙升和消费者信心低迷。

他表示：“自去年三月达到顶峰以来，房价增长一直在放缓，当时放缓的早期驱动因素包括定期抵押贷款利率上升、财政支持到期、消费者信心下降、负担能力挑战和信贷条件收紧。”

“近期，通胀飙升和现金利率快速上升，进一步加剧了下行趋势。

“自5月5日首次加息以来，全国大部分房地产市场增速均出现较大幅度下滑。