同乐房地产有限公司,同乐置业

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养老地产能投资吗？

谢谢邀请，其实现在，开发商，在传统地产竞争大，先后很多开发商，纷纷转向，文旅地产，养老地产，其实思路没错，但是购买者，养老地产目前在中国意识不到位，并且养老地产，一般都修建在偏僻的地方，很多交通，医疗配套不到位，如果这些配套自己来修建，首先建设成本高，随后后期成本高，所以说服务跟不上，导致现在不适合投养老地产

我对养老地产其实并不了解，所以该不该投我只有一个建议，就是充分了解你的投资项目，还有项目的运营资质，并结合生活常识加以分析得出最坏结果对自己影响是否在自己的承受能力范围内，不能承受就果断放弃！

坐标深圳，预算300w到400w，有没有适合刚需的小区推荐？

在深圳刚需买房，多少会考虑小孩上学，价格承受范围，交通便利性，居住环境等，这些都能涵盖的小区新房，估计现在只有龙岗，坪山才有了。

现推荐一个小区，龙岗区深汕路同乐高速路口旁边，中骏四季阳光花园小区（备案名称：中骏蓝湾翠岭花园），现在在卖的四期，户型65--108平方，均价在3.3---3.6万，总价格在200--400万范围内，绝对的刚需盘。现在的一二三期，自2017年初交房到现在，入住率在85%以上。

小区内自带有18班幼儿园------晶晶幼儿园，45班九年义务教育公办学校------同心实验学校。学校旁边有一西叶顶公园（待开发），小区内同富路直通龙岗大道，边上深汕路直通坪山，大亚湾及惠州，长深高速出入口也在边上的深汕路。在建地铁16号线龙东村站出入口离小区最近300米左右，可到坪山站换高铁，到坪山围站换14号快线地铁进市区；距现有地铁3号线双龙站3站公交距离；距坪山高铁站也是3站公交距离，交通非常便利，关键价格是深圳少有的洼地。

有幼儿园，有公办小学初中学校，有地铁，距高铁站近，价格也算偏低，绝对是刚需的最佳选择！

建议可以考虑平湖，平湖西接龙华取观澜，东临龙岗区横岗，南挨龙岗区布吉，北靠东莞市凤岗，去罗湖，福田，坂田，龙华的位置都在半个小时的车程。另外300-400万 推荐的小区有佳兆业茗萃园，熙璟城，四海锦园和融湖中心城

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