利嘉阁房地产可靠吗(利嘉阁官网)

简介中美关系紧张假期旅游周末期间，十大楼盘仅录得6笔成交。三天假期共录得14笔成交。礼嘉苑地产总裁廖伟强表示，由于节日气氛浓厚，很多业主和准购房者在佛诞三天的假期里。

中美关系紧张仅占假日周末十大楼盘中的6例

三天假期共录得14笔成交

礼嘉阁地产总裁廖伟强表示，受节日气氛影响，不少业主及准买家在佛诞假期三天离港旅游，导致二手交易放缓。加之中美关系紧张，买家入市态度发生变化。因此，周末十大指数房源成交量明显下降。礼嘉阁房产分公司网络数据显示，刚刚过去的周末（5月11日至5月12日），排名前十的指数房源仅录得6宗二手销售案例。与上周末（5月4日至5月5日）相比，11例减少9例，降幅45%；三天假期（5月11日至5月13日）期间，指数排名前十的楼盘共录得二手成交14宗。

廖伟强指出，近期楼价大幅上涨，业主普遍还价。再加上二手房紧缺，加上假期期间新房热销，很多准购房者都将目光转向了新房。此外，美国近期对中国商品加征关税，加剧了中美之间的紧张关系，给市场增添了不确定性。因此，购房者和炒房者入市变得更加谨慎。此外，假期期间，买卖双方出境旅游比例较高，势必影响交易量，导致交易节奏放缓。

近三天成交指数排名前十的屋苑中，有两个屋苑成交价较高，包括杏花村及黄埔花园。按地区划分，三天假期期间，港岛区最为活跃，录得5宗成交；九龙及新界各录得4 宗成交。若按屋苑划分，台北市排名第一，三天录得4宗成交，其次是美孚太阳村，录得约3宗成交，嘉湖山庄则录得2宗成交，而康怡花园、丽港城、都会城沙田第一城及迎运花园亦录得一笔成交。

太古城三天假期录得4宗成交

礼嘉苑地产太古城恒山苑（A组）高级经理黄凯达表示，太古城过去周六和周日录得两笔成交，如果加上三天假期，则有四笔成交。包括南海阁下层C室，实用面积约587平方尺，建筑面积约680平方尺。它分为两个房间。此次交易成交价为新台币1,090万元，折合实用面积每平方尺约新台币18,569元，建成面积约16,029平方尺。元。

美孚新村低层两房860万元售出

礼嘉苑美孚分部(B组)市场经理郭永峰指出，假期期间，美孚新村近三天共录得3宗成交。其中一宗成交为六期兰秀路21号地下C室，实用面积约561平方尺。该大楼建筑面积约941平方尺，设计为两间卧室。以约新台币860万元成交，相当于每平方尺实用面积约新台币15,330元，每平方尺建筑面积约新台币9,139元。

嘉湖山庄三居室以675万元易手

礼嘉苑地产新北江一处（A组）经理肖国良指出，嘉湖山庄长假期间录得两笔成交，其中乐虎居1号楼中层A房，实用面积为面积约561平方尺，建筑面积约941平方尺。平方英尺，三房一厅，以新台币675万元被买家接受，相当于实用面积每平方英尺约新台币12,032元，建成面积每平方英尺约新台币7,173元向上区域。

礼嘉苑十大指数楼盘假日成交量及价格变化