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起诉开发商售楼捆绑车位销售，相关法律依据有哪些？起诉前准备什么？

【起诉开发商捆绑销售，法律依据是 什么？起诉前需要准备那些？】

我来答这两个问题：

一法律依据

（1）：《反不正当竞争法》第十二条经营者销售商品，不得违背购买者得的意愿，搭售商品或者附加其它不合理条件。

（2）：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条消费者享有平等交易的权利。第十六条：经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其它法律，法规的规定履行义务。

经营者向消费者提供的商品或服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保护消费者得的权益，不得设置不公平，不合理的条件强制交易。

二：起诉开发商前的准备

（1）聘请专业律师

（2）咨询专业律师

（3）收集开发商，车位和房产能够分开出售的证据，开发商针对捆绑销售的书面依据。

关于"起诉开发商捆绑车位销售，相关法律依据有那些？起诉前需做什么些准备"的问题，我们一块讨论分析怎样实施并建言献策：

一是开发商如果确实卖房捆绑车位销售，肯定违犯国家"反不正当竞争法”和“消费者权益保护法"。这两部法律中都有明确详细描述，比如反不正当竞争法的第十二条，消费者权益保护法中第十条、第十六条等都能对得上，具体内容不再祥述，上网搜索就是了。

二是判断开发商捆绑销售难。你想，做开发商的都不是傻子，他们也学习法律，所以一般会采取规避法律的方法进行捆绑销售，让你抓不住把柄。比如开发商不会有捆绑销售的文件，让你抓住把柄，一般采取劝说的方法搭配销售。你不同意疑似捆绑销售不成交，什么都没有发生。你若同意了，房屋和车位成交是分开的，合同也是单立的，不愿买房买车位不成交，成交了，让你认为是捆绑销售，但你抓不住实质性证据。

三是起诉疑似开发商卖房屋车位捆绑销售取证非常困难。主要是证据取证，难在没成交前期，销售人员多以口头劝说表述，一般做为证据不是很扎实可用；但成交后你购房合同与车位购买合同是分立的，又不能完全证明为捆绑销售。只是你认为就是捆绑销售，这种是似而非的事情，法官不一定认定采纳你的意见。

四是怎样准备材料进行起诉维权。由于买前销售员告诉你买房买车位，若沒成交，你起诉开发商有何用？成交后房屋、车位合同又不在一个合同内，认定捆绑销售房屋车位不太好界定，让你继续取证又不好取，估计会耗费很长时间，消费者做陪不起，建议不起诉为好。

五是如果你非要与开发商卖房卖车位捆绑销售叫针，走诉讼之路维权，我建议你花大钱请一个好律师，从开始谈到成交签合同，让律师用特别手段全程调查取证，肯定能抓住开发商的捆绑销售证据。但你也要算算经济帐，即使诉讼赢了，估计一个车位的钱都交给律师了。

告他不好取证，心里这不合理的气又出不来，怎么办？我建议就投诉他，拿住证据到他的主管部门住建局投诉，到工商局投诉，也会收到事半功倍的效果。

网络讨论，仅供参考。

如果是地下车位，那么不违法，商品买卖自由，你可以不去买，没人强制你买，强制你买那是违法的。

如果对捆绑车位不满意，可以去其他楼盘，购买不捆绑的。不过，车位是生活必须品，早有比晚有明智。五年前被捆绑销售的那些业主，到今天感谢这种销售模式，否则，也会天天上网反应没车位的问题。

这个问题，其实很多地方都有出现，相关法律却没有认定，但是基本上很多城市都会出台相关政策，明令不得捆绑地下室或者车位销售，您可以在您的购房地的政府官网上查询打印相关政策文件，再留好开发商销售人员的关于捆绑销售的相关音视频资料去您购买地的市场监督局去投诉，一般经相关部门处理后，都会单独给您出售的。希望我的回答对您有用@房产大象 @房产第一线 @康康说房产

令人出乎意料的笑话有哪些？

1、

小女孩，四岁，自己在床上玩，她爸在床边上看电视，

突然小女孩不小心从床上摔下来了，

自己爬起来，想想觉得委屈，

到她爸面前，打了她爸一巴掌，说

“你怎么看的孩子？！”

2、

昨天晚上送完战友，我没忍住哭了一阵子。

某人是大城市人，来到山青水秀被称为自然氧吧的边地腾冲景区，一下不适竟昏倒了。司机急中生智，急忙用汽车尾气对准他鼻子，一下才把他抢救醒过来。司机说：不要紧的，这是适应问题。

1、班花毕业后，自己开始创业，开了一家店，每天起早贪黑，暗恋她的我到她店里，闲聊时对她说，何必这么累，你一句话，我养你。班花眼含泪花地说：我之所以这么努力，就是怕落在你这种人手里。

2、一个妹子跟她准姐夫打电话，说：家里没人，你能过来一趟么？她姐夫就迷惑的去了！打开门一看，那妹子穿着性感的睡衣，散发飘扬，勾引式的让她姐夫过来！她姐夫二话没说，掉头就走！正当走时，妹子全家人都出来了！妹子的父亲说：恭喜你，通过了我们家的考验了！那男子心想：我是去关门呀！

3、和闺蜜走在路上。我双手合十，向上天祈祷：“老天啊，掉下一捆钱，砸死我吧！”。闺蜜也双手合十：“老天啊，掉下一捆钱砸死她吧！这样就没人和我分了！”……友尽！

4、昨天在家玩电脑，楼下一楼大妈，让我帮她一个忙，她家钥匙放在家里，回不去了，让我爬到她家开门。我三两下爬了上去，帮她开门，完了，她一个劲的夸我：小伙子身手真好，爬楼太快了。结果今天就看见她家拉了防盗窗。

5、一对情侣走在路上，女的打了喷嚏，男友问、感冒了？女、嗯呢。男友说、等着昂，我家里有药！女友心里想。对我真好，还给我拿药吃！等待男友回来时候，男友说、走吧。女友问、药呢？男友说、我吃了啊！你感冒了，我得预防，不能让你传染给我了！

6、公交车站等车，儿子说渴了，我说等着，小跑去买可乐，回来后儿子不见了，急得我赶紧找。结果旁边坐着一个小孩对我说道：“叔叔，你儿子是不是穿着，和我一样的黄色衣服？”我说是呀，你看见他往哪里去了吗？孩子幽怨的说道：刚才公交车来了，我爸一把抱起你儿子就上车了，把我丢这里了。

7、终于毕业要出来工作了，老爸从抽屉里拿出一个箱子，语重心长地说儿啊，二十多年前，我和你妈，放弃了国企工作出来创业，从一开始身无分文，然后3000，5000，10000，到后来20万，50万，直到现在，粗略统计应该有500万了！儿啊，这些借据你收好，爸妈这辈子估计还不清了，要靠你了儿子！

8、我把媳妇惹毛了，怎么道歉也没用，她气呼呼地在家里转圈：“哼！我要去买个贵的东西！”我一听，有转机！花钱消灾呗！马上说：“好啊！我陪你去买。”然后我们一起去了小商品市场，买了个搓衣板回来。

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