波兰国际物流(波兰物流公司)

简介世邦魏理仕投资管理公司代表其泛欧基金之一，已完成对7R SA 波兰完全租赁物流资产组合的场外收购。该投资组合由7R Park Pozna Eas CBRE Investment Management 代表其泛欧基金之一资助，已完成从7R SA 处对波兰完全租赁物流资产组合的场外收购。该投资组合包括7R Park Pozna East 和7R Park Sosnowiec，总面积为44,844 平方米，拥有最先进的A 级空间。 7R Park Pozna East 由一栋物流大楼组成，面积为22,458 平方米，7R Park Sosnowiec 由三栋大楼组成，总可出租面积为22,386 平方米。所有四处房产均由7R 于2019 年以合资伙伴关系开发，并完全租赁给10 名租户组成的平衡组合，总WALT 为5.0 年。租户包括InPost、No Limit、TI Automotive 和Rhenus。

这两处资产均位于波兰的主要物流枢纽内，并且可以轻松前往泛欧运输走廊(TEN-T)。波兹南/斯瓦泽兹受益于通过92 号国道、S5 高速公路和A2 高速公路与波兰公路网的良好连接，是一个主要的东西向交通枢纽。 7R Park Pozna East 还靠近多式联运集装箱码头和波兰大众汽车工厂。该建筑提供的解决方案可显着降低能源和供暖成本。仓库配备了LED 照明、换气扇和最高标准的消防设施。

世邦魏理仕投资管理公司中东欧交易经理Wojciech Szymaniuk 表示：“此次场外交易是收购波兰机构级优质物流投资组合的难得机会，为进入两个日益有吸引力的波兰子市场提供了机会。波兰持续强劲的经济增长将随着物流行业在我们的一些核心管辖区继续证明其弹性，未来几年对地理位置优越和高质量的物流空间将产生更高的需求。”

7R 董事会成员兼首席资本市场官Lukasz Jachna 表示：“我们很自豪能够完成这两项资产的出售。 7R Park Pozna East 和7R Park Sosnowiec 是地理位置优越的现代化生态仓库。该投资组合的成功出售证实了高质量的仓库物业是一项巨大的投资资产。”