附近二手楼房出售二十万以下的(故始20万左右的二手房)

导言：上周20个主要屋苑录得约24宗二手成交。九龙表现良好，每周翻倍。香港地产高级执行董事Jeffrey Ng表示，根据该银行前线分行记录的数据，

上周20个主要屋苑二手成交约24宗，其中九龙表现良好，成交量按周翻倍。

香港地产高级执行董事吴俊辉表示，根据我行前线分行记录的数据，过去一周（11月16日至11月16日）香港20个主要屋苑的二手交易总数22）录得约24笔交易，较前一周（11月9日至11月15日）约15笔交易增加约60%。已连续3周上涨，已回到20多笔交易的水平。这也是近几个月来交易较多的一周（见图），但数字并不突出。

吴创业指出，上周新盘混战仍在继续，新盘继续以诱人的价格和折扣吸引客户。市场反应良好，上周一手表现保持稳定。同时，由于部分二手业主愿意扩大议价空间，成交小幅回升。但成交量仍不足30套，这对于二手买家来说很难令人满意。

本月到目前为止，二手交易量环比增长近一倍，但预计11月的交易量仍将不足100套。

香港地产数据研究部指出，11月首三周(11月2日至11月22日)，20个最大屋苑的二手成交量较10月首三周(10月22日)约有52宗。 5 日至10 月22 日）。 25日），二手交易数量环比增长近一倍。但预计本月二手成交量将不足100套，仍属低位成交。由于二手交易仍将维持在低位，预计12月二手登记量可能仅小幅反弹。

九龙区周环比翻倍

如果分香港、九龙、新界三区的话，上周三区二手交易全线增长。环比来看，九龙区增幅明显。上周录得约14例，较前一周约7例增加了一倍，表现出色。该区成交最多的屋苑为美孚新村，共成交约5套，较前一周增加1套（见表）。

此外，虽然上周20大屋苑二手交易量增长约60%，但不少屋苑上周录得“零”成交。上周20个主要楼盘中，8个指数楼盘录得“零”成交，占20个主要楼盘的40%。屋苑包括贝沙湾、太古城、鲤景湾、长龙湾、丽港城及海逸酒店。浩源市、新港市、东港市。

图： 20个主要屋苑成交笔数

表： 各小区销售成交与前一周比较

香港房产网数据参考：香港楼市交易

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