英联杰科技(成都安杰联)

简介：安联房地产公司与英杰华投资公司成立了一家合资企业，在伦敦金融城开发两座甲级办公楼。这些资产- 1 Liverpool Street 和Moore Allianz Real Estate 已与Aviva Investors 组建合资企业，在伦敦市开发两座甲级办公楼。这些资产- 1 Liverpool Street 和101 Moorgate Street - 总开发价值(GDV) 约为5.98 亿欧元（5 亿英镑），位于该市横贯铁路利物浦街车站的两个入口处，预计将于2024 年启用第四季度完成。

1 Liverpool Street 将提供176,000 平方英尺的现代化办公空间，并在Moorgate Street 101 号提供72,600 平方英尺的土地，该土地由政府机构伦敦交通局(TfL) 的长期租赁结构保障。 Aviva Investors 最初于2019 年与伦敦交通局签订了一项开发协议，旨在建造一座混合用途的零售和办公大楼。该公司将担任这两处房产建设的开发经理。

每栋建筑都将遵守碳风险房地产监测(CRREM) 脱碳途径，符合欧盟分类标准，并旨在获得BREEAM 绿色建筑认证“杰出”地位。安联房地产是净零资产所有者联盟的成员，该联盟的目标是到2025 年将其投资组合的碳排放量减少25%，并到2050 年实现净零碳排放。去年，Aviva Investors 发布了一份净零排放路径，概述了到2040 年，其目标是如何在整个实物资产平台上实现净零排放。

安联房地产欧洲业务发展主管卡里皮特金(Kari Pitkin) 表示：“伦敦是世界上最具活力的城市之一，也是最重要的写字楼市场之一。这一开发项目将在伦敦建成两座卓越的办公楼。随着我们继续打造伦敦办事处组合，我们在伦敦市战略性地选择了可以直接使用Crossrail 交通服务的微型地点。

安联房地产北欧和中欧投资与战略发展主管Nicole Potsch 表示：“Aviva Investors 是一家志同道合的长期投资者，在开发方面拥有良好的业绩记录，我们很高兴与他们合作在这个核心项目上。通过与Aviva Investors 密切合作，我们能够在很早的阶段优化两座建筑的ESG 概况，重点关注技术、能源使用和每项资产的“智能”方面等潜在因素，以满足租户的新需求。

Aviva Investors 房地产投资主管詹姆斯史蒂文斯(James Stevens) 表示：“我们在利物浦街和沼泽地进行的开发规模表明了我们对这座城市及其长期前景的持续承诺。我们非常高兴与安联房地产合作，他们与我们有着共同的投资理念并注重可持续发展。这项联合投资将为我们的增长战略提供一个独特的范例。我们制定了严格的可持续发展目标，旨在通过使用高效材料和具体的性能目标来减少持续的能源需求。这将使1 Liverpool Street 和101 Moorgate 的建筑住户能够拥有最高质量的建筑，并进一步为迈向低碳未来做出贡献。