爱丁堡购买土地(爱丁堡公司)

简介世邦魏理仕投资管理公司已从麦格理资产管理公司管理的基金手中收购了位于爱丁堡森普尔街的一栋甲级办公楼Exchange Place One。世邦魏理仕投资管理公司(CBRE Investment Management) 已从麦格理资产管理公司(Macquarie Asset Management) 管理的基金手中收购了爱丁堡Semple 街的一栋甲级办公楼Exchange Place One。该物业包括114,748 平方英尺的办公空间，分布在地面和五层楼、一个地下停车场和一个辅助零售单元。该空间享有爱丁堡城堡的令人印象深刻的景色、良好的楼层高度和高水平的自然光，以及20,000 平方英尺的大型灵活地板。

Exchange Place One 位于爱丁堡交易区，该区是金融服务企业的热门地区。黑石占据大楼的四层；其他租户包括Hymans Robertson、Cundalls、Cameron Hume 和Evans Cycles。收购目前获得BREEAM“非常好”评级的Exchange Place One 为该基金提供了创建一座以ESG 为重点的办公楼的机会，以满足市场对大型楼层可持续中央办公空间的强劲需求。该资产的计划包括全面的内部翻新，重点是提高建筑的ESG 资质，包括全面的脱碳战略。

世邦魏理仕英国房地产PAIF 基金经理杰米菲利普斯(Jamie Phillips) 表示：“这是一个非常令人兴奋的机会，可以在优越的地理位置购买一栋甲级办公楼。爱丁堡是一座充满活力的城市，被联合国教科文组织列为世界遗产，这对该市未来的商业发展产生了一定的限制。这在一定程度上是由于A 级库存供应不足造成的，目前A 级库存处于20 年来的最低水平。 Exchange Place One 拥有令人印象深刻的令人印象深刻的楼层，这在爱丁堡很难找到。我们的商业计划的重点是将该建筑提升到一个新的水平，打造一座高品质的办公楼，为爱丁堡的企业租户带来归属感，并满足租户对可持续发展的强烈需求。”

麦格理资产管理公司欧洲房地产团队联席主管克里斯蒂安戈贝尔(Christian Goebel) 表示：在代表投资者成功交付这座地标性建筑的商业计划后，我们很高兴能够在Exchange Place One 上接过接力棒。 Exchange Place One 是我们投资组合的重要补充，我们期待在英国各地交易更多资产，以实现我们雄心勃勃的房地产增长计划。 ”