百亿房地产有限公司,百亿房地产有限公司怎么样
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中国房地产开发商的钱都是从哪来的?是股东们出的钱吗?
中国内地开发商的杠杆普遍高于香港,所以股东出资只占一小部分,更多的来源是负债。例如银行贷款、发债融资、开发贷、各种过桥贷、理财产品融资、夹层融资,以及包括期房预收款等等。
如果仔细看看一些上市开发商的融资手段,基本上融资人员就可以毕业了,一应手段,应有尽有。
19年保守估计人均1.1套房,18年二手房成交额超百分之五十,还敢投资房地产吗?
房子以重求量转变成求质。接下来衡量房子值多少钱的不在是大户型,而是地段优质租金回报率高户型在70/98平米的二手商品房源。突出,地段一定是一线城区中心城区。周边不能有城中村,也不能有违规群租房以及廉价旅馆。除了高新企业与办公楼就是主题消费大型商城。租金回报率高收入高。这样子的房子在旭辉煌牛市。
20%的人掌握80%的财富
问这个问题换个东西,人民币吧
社会上人民币既然那么多了,平均工资也不低了,那么还有必要提升人民的收入嘛?
你猜结果会怎么样。
人均的概念本来就是不准确的。真的还有大把的在城市中流浪的年轻人,房子多的不可能把房子给这些人,就跟财富一样。在我看来现在已经到了资本主义社会萌芽阶段。房产未来会怎么样我不知道,但是有一件事我知道,通货膨胀一定会存在,人民币购买力一定会变小。
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