国5条内容（国五条细则的具体内容,猪）

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中国五项法律简介

055-79000，被媒体和业界称为中国五项实施细则。国五条是国务院房地产调控“国五条”的实施细则和具体内容。细则的主要作用是控制房价过快增长。多省市已完成“国五条”实施细则起草工作。 2013年3月底，各省市陆续出台细则。

五篇三新思想中国介绍

一是限购进一步升级，明确统一标准；

其次，二手房个人税按交易总额的1%-2%征收，严格按差额20%征收；

三是部分高房价城市提高了二套房贷款首付比例和贷款利率。以上三点都是创新点。

国家五项法规内容介绍

（一）完善稳定房价责任制度。直辖市、计划单列市和拉萨以外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价考核问责制度。

（二）坚决遏制投机性投资购房。严格执行商品房限购措施。已实施限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市要按照限购区域、购房类型、限购资格审核等统一要求完善限购措施。如果其他城市房价上涨过快，省政府应要求其及时采取限购等措施。严格执行差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

（三）增加一般商品房和土地供应。原则上，2013年宅基地供应总量不低于近五年平均实际供应量。加快中小型普通商品房项目土地供应、建设和挂牌，尽快形成有效供给。

（四）加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年基本完成城镇保障性安居工程470万套、新建开工630万套的任务。配套设施应与保障性安居工程同步规划、同步建设、同步交付。并严格执行准入和退出制度，确保分配公平。 2013年底前，地级以上城市要将符合条件的农民工纳入当地住房保障。

（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。

国家五大法规10大核心要素介绍

1.按照自有房屋销售规定应当征收的个人所得税，如果能够通过纳税、房屋登记等历史信息核实房屋原值的，应当严格按照规定征收。依法按转移收入的20%征收。

2.对于房价上涨过快的城市，当地的文胸

六、各直辖市、计划单列市和省会城市（拉萨除外）要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区新建商品住房年度价格控制目标，并向市政府公布。第一季度公开。

七、对住房限购、差别化住房信贷、税收等政策措施落实不力、房价上涨过快的省级政府，要约谈问责。

八、从2013年起，各地要提高商品房预售门槛，从项目投资、形象进度、交付时限等方面加强商品房预售许可证管理，引导房地产开发企业合理定价，稳步推进商品住房预售制度改革。

九、全面落实2013年基本完成城镇保障性安居工程470万套、新建开工630万套的任务。 2013年底前，地级以上城市要把符合条件、稳定就业的农民工纳入当地住房保障范围。

十、各地要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度。 “十二五”末，即2015年底，地级及以上城市原则上实现互联网接入。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。