全州碧桂园房地产有限公司,全州碧桂园房地产有限公司招聘

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桂林全州县的房价还会不会涨价？

应该不会涨，我觉得，前半个月我们刚定下一套房，老城区这边的价格基本在4000左右，新城区那边3600左右，但是有的人说也许3～5年后新城会比老城区热闹，不过话说回来老城区任然还是会蛮热闹的，我个人觉得。

感谢邀请！

你问张不涨价，是在考虑买不买房？还是在考虑炒不炒房？

2018年，几乎所有人都在围绕着这个话题，好不热闹！房价是有所下滑，但是幅度不大，买了怕又降了；不买了，又怕涨了买不起！

个人觉得目前还是会涨的！但也不会涨太久！

有多少人记得，曾经发生在眼前的鲜活例子。

1985年"广场协定”签订后。日元大幅升值，从1985年的241:1变到1995年的94:1，由于日元的升值，以日本货币计价的资产收益率提高，大量外资涌入，由于日本是以出口为导向的国家，日元升值对其影响重大，为保持国民经济的增长，日本主要采取了扩内需的财政政策，下调银行利率，由于利率长期偏低，货币供应量增长超过10%，大量货币不是投入到生产领域而是成为不动产投资，炒作的动力。1986年日本土地价格陡然上涨，东京都中心地区商业用地价格变为1983年的350%，住宅价格增长300%并一直持续到1991年，1990年日本土地总值达15万亿美元，比美国土地资产总值多4倍，相当于当年日本GDP的5倍多，与此同时日经指数翻了两倍多，股票市值从224.2万亿日元增加到890万亿日元，增加了4.7倍，是当年名义GDP的2。23倍。1989年日本银行上调贴现利率，金融市场呈现收缩局面。股价地价暴跌，1992年日经指数相比1989年最高峰下降了62%，房地产价格从1991年开始下滑，以1983年为基准，商业用地价格从最高峰的350%下降到96.3%，住宅用地从300%下降到135.4%由于泡沫的破裂，日本经济受到重创，一直低迷不振。有的人甚至到现在还背负着房贷，这里所发生的一切，曾导致日本经济倒退20年，后被称作“消失的二十年”。

但是，中国经济是计划经济与市场经济并举，开放度远没有日本大，也就是说政府对市场的影响力和控制力远远大于日本政府。中国经济的宏观调控措施是某类市场过热就会降温，再不行还有经济“硬着陆”。中国房地产最后的崩溃是显而易见会有的，房地产过热其实是多种因素综合造成的（刚性需求、城市化进程、人口年龄结构）但不会有大崩盘。

有关部门也会继续加大调控力度，防止崩盘的发生！

我个人觉得还有一定上涨空间，大约6000左右，现在教育都往县城跑，二胎开放，人口增多，桂林经济圈不断扩大，北大门一旦大打开，形成与陵零城市圈，国家城镇化加快，上涨还是必然的。

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