住房公积金如何取出来呢怎么操作(
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2024-01-26 13:39:39
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1、公积金贷款不能用于购买小产权房。
2、公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡缴纳住房公积金的职工均可按照公积金贷款相关规定申请公积金贷款。
3、按规定缴纳一定期限及以上住房公积金的职工,可申请公积金贷款。资金不足以购建住房或者装修、大修自有住房的,可以申请公积金贷款。
公积金贷款流程是怎样的?
1、贷款用途:中国建设银行接受各市(县)人民政府和煤炭、铁路、石油等系统住房公积金管理中心的委托,用委托人提供的住房公积金发放按照委托协议办理住房公积金贷款。用于支持借款人在中国大陆城镇购买各类住房,解决已缴纳住房公积金的个人职工购建住房资金不足的问题。
2、贷款对象:住房公积金管理中心及按照国家有关规定缴纳公积金的个人客户。
3、贷款条件:申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门颁布的住房公积金贷款规定。应满足的基本条件是:
具有合法身份,按时足额缴纳住房公积金,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有合法有效的购房、检修合同、协议,以及贷款银行要求的其他证明文件。具有当地住房公积金管理部门规定的最低限额以上的自筹资金,并保证能够用于支付所购(修)房的首付,有符合条件的资产可以抵押或质押,或者(有足够补偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人,并符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
4、贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的相关规定执行。
5、贷款期限:在中国人民银行规定的最高贷款期限内,住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
6、贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。