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卖家（甲方）: ID号：

买家（乙方）:身份证号：

在平等、自愿、协商一致的前提下，甲乙双方签订本合同如下条款，并相互遵守。

1、甲方自愿购买位于_ _ _ _ _ _ _ _的房屋（含地下室——号，面积——平方米）

2、乙方应向甲方支付合同保证金人民币10000元。甲方违反本合同，双倍赔偿；若乙方违反本合同，定金不予退还。

三。当房屋符合过户条件时，甲方应协助乙方办理产权手续。因本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担。其他税费由乙方按照有关法律、法规的规定承担。乙方应向甲方一次性支付房屋款。

四。本合同签订后，甲方将——号房屋的占有、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按时缴纳全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房产签订买卖合同。甲方保证交接前不发生产权纠纷或债权债务。签约或移交后如发生与房屋相关的产权纠纷或债权债务，甲方负责赔偿。

不及物动词违反合同责任。甲方于2013年_____月_____日将房屋交付给乙方，同时交付房屋的买卖合同及相关权利证明。甲方未按合同规定日期交货的，每逾期一天，甲方应向乙方支付房屋总价千分之一的违约金。逾期五个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方除退还乙方全部已收房款外，还应赔偿乙方经济损失人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2、乙方未全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式的，乙方应向甲方支付逾期部分每日千分之一的违约金。逾期五个月，甲方有权解除合同。当本合同终止时，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 意味着

3、甲方出售的房屋质量影响乙方行使居住权的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观原因终止本合同的，甲方应按市场评估价向乙方退还房屋款，并赔偿乙方房屋装修费用。

5、因甲方的过错导致第三人向乙方主张房屋权利的，甲方应赔偿乙方由此造成的经济损失。

6、因规划部门、设计部门的过错导致房屋出现质量和功能问题的，甲方应通知乙方。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七。因履行本合同发生争议，双方应协商解决；若协商不成，本公司承担责任

1. 提交至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

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