loft公寓有什么优点和缺点(loft公寓有什么优点和缺点)

LOFT公寓的优点和缺点是什么？ loft公寓层高较高，所以会有很大的装修空间。尽管大部分都是小户型，但是loft公寓的空间划分更加灵活……LOFT公寓的优缺点是什么？

loft公寓层高较高，因此有很大的装修空间。尽管现在大部分都是小户型，但loft公寓的空间划分更加灵活。与普通民用住宅相比，其实用面积可能更大。更大可以提高空间利用率。

loft公寓的层高基本可以保持在5米左右。为了提高空间利用率，大多数人都采用双层设计，给人一种非常宽敞的感觉。但loft公寓的实际建筑面积较小。如果装修不够合理，那么很可能会导致空间狭窄，压抑感强烈。很多去过那里的人也反映了类似的问题。虽然二楼主要是用来睡觉和休息的，但是上来之后，大多数人根本无法站直，只能弯着腰走动，非常不方便。如果你很高，那么高个子的人住在那里会很沮丧。

公寓投资的优点和缺点是什么？

优点：

1、由于公寓面积普遍较小，因此总价比普通住宅低，让更多人买得起，减少还贷压力；

2、公寓大多位于繁华地段，生活设施齐全。如果自己住，生活、出行都很方便；如果作为投资，不仅可以享受一定的回报率，而且还很容易出售和转让。

3、政策方面，广州普通商品房实行限购，公寓不受限购。

缺点：

1、产权期限大多为40年，也有50年，但一般比普通商品房短；

2、公寓只能使用商业贷款，贷款期限最长为10年。

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