广州创基房地产有限公司购房纠纷（广东创基房地产）

91 2024-02-01 13:56:06

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买房时会遇到哪些纠纷,遇到房地产纠纷如何解决

买方不按约支付定金、首付或不办理贷款卖方如何应对？这类纠纷常见于2010年初房地产调控政策出台房价有下降可能的时期内，买方为了规避风险而持观望或等待态度。

房屋买卖合同纠纷的一般解决途径双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。

遇到房屋纠纷，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议，且协议有效，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议，可以携带起诉状到人民法院起诉。

银行贷款纠纷我们这里所说的贷款纠纷，指的是预售合同解除后由谁偿还购房人银行贷款的纠纷。

1、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

2、房屋质量问题可以去县级建设行政主管部门投诉。出现质量问题，也可以通过诉讼的方式解决纠纷。

3、投诉房地产公司应该拨打12315进行投诉。拨通12315电话后，如需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话。

4、房屋中介的主管单位为当地住房和城建部门，可以拨打当地住建委的电话进行举报国家住房和城乡建设部的主要职责：（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。

5、房产商投诉可以去当地工商管理部门或房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。和房产商的纠纷问题属于房产管理部门的具体工作，可以直接咨询房产管理部门。

1、法律主观：房产纠纷的处理方式：当事人首先可以按照合同约定的救济方式解决纠纷；合同中没有约定纠纷解决方式的可以协商；协商不成的可以申请组织调解；当事人对调解结果不满意的可以向法院起诉。

2、法律分析：遇到房产纠纷的解决方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。

3、法律分析：首先是协商解决，其次是行政解决，再次是司法解决，最后，农村房屋所有权纠纷还可以通过人民调解来解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第16条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

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