厚朴房地产有限公司,厚朴房地产有限公司怎么样

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国资委是如何一步步退出格力的？

首先国资委只是一个统称，有中央和地方的，格力电器是地方国资委的事，首先格力电器简单说就是格力集团的子公司，后来后来引进外部投资人又上市股份不断稀释，但也是单一最大股东，珠海国资委是格力集团的大股东。格力电器发展这么好，格力集团为啥会不想要这块肥肉呢？一是控制权，格力集团作为大股东的提议没被通过，很尴尬，我是大股东但我说了也不是全有用；二是收益率，我现在趁着股价好，卖个好价钱，有了钱说不定我可以再造一个新格力；其他因素包括强势的董明珠，但业绩在格力集团还是认可，何况又不是全部转让，格力集团这么做也无可非议

国资逐步退出一般竞争性领域，这是国企改革的目标之一。

要知道，如果国企仍然在所有行业都保持控股、甚至绝对控股的地位，不仅企业的活力难以得到最佳释放，民企等其他投资者就很难得到公平对待，就无法在经济社会发展中发挥积极作用。

正是因为长期以来国企占据着多数领域的绝对控制地位，因此，民资等其他所有制资本，只能转战于房地产、地下金融和各种炒作等。房价过度上涨，固然与土地价格过快上涨有关。但是，如果没有炒作者推动，也是上很难如此上涨的。而炒作者大多是民资，是没有出路的民资。如果民资有出路，就不大可能如此疯狂地进入到房地产市场，不会使地下金融如此疯狂。因此，民资等从实体经济领域的现象也十分严重，继而影响了实体经济的发展，影响了实体经济对国民经济发展的作用。

也正因为如此，国资逐步退出一般竞争性领域，把更多的空间留给民资等其他所有制资本，就成了这些年来国企改革的最主要目标之一。正是因为国资退出的步伐加快，民资等有了新的投资空间、发展通道、创业渠道、创新平台，才会出现民资等又开始向实体经济领域回流的现象。

格力作为国企代表之一，国资退出如此受关注，主要还是源于格力本身是一家效益比较好的企业，是一家在白家电领域有较高地位的企业，是一家实体企业。同时，董明珠自接手格力以后，也一直很高调。一定程度上，也推高了格力的市场知名度。因此，其任何举动，都有可能在外界产生比较大的影响，都有可能引发很多关注。

而从格力国资退出的过程来看，也没有什么特殊的地方，就是一步一步地退，一个一个战略投资者地引，最终达到今天这样的水平。只是，对格力的改革和股权转让，也不必过度在意。实际上，垄断领域都在改革，中国联通都能引进战略投资者，像格力这样的纯单键性领域企业，引进其他所有制资本，国资逐步退出，又有什么不可接受的呢？

万科联合资本大佬收购普洛斯物流，真的是看上普洛斯的地吗？

7月14日午后万科AH股突然临时停牌。不久就传出消息万科参与联合收购新加坡物流巨头普洛斯的大新闻，A股的物流股也随即出现上涨。

以3.38新加坡元/股的价格进行收购，估值约为160亿新元（约790亿元人民币）。这或是今年亚洲发生的最大一起并购交易。

根据媒体的报道，在持股比例方面厚朴投资占股21.3%、万科集团占股21.4%、高瓴资本占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%，这笔交易最晚将于2018年4月14日之前完成。交易完成后，普洛斯将从新加坡交易所退市。每股3.38新元的收购报价较普洛斯暂停交易前的价格2.70新元溢价逾25%。

那么为什么要买普洛斯？

实际上万科早在2014年就开始物流地产布局，并于2015年成立专门的物流地产公司，近两年不断拓展在全国的物流网络，目前已在北京、上海、广州、杭州、武汉、成都等一线城市及核心二线城市布点。而物流地产也算是后房地产开发时代的一个风口。

今年4月媒体报道深圳布吉核心地区7块工业、仓储用地调整为商住地，预示重点城市的仓储用地将持续收缩，普洛斯占下的坑将愈加珍贵。未来普洛斯将受益于收缩带来的物流地产土地及物业的价格攀升，房产公允价值收益增长。

万科此次大手笔参与收购普洛斯，主要也是卡位物流地产的风口，而且普洛斯的资本运营和经营模式也将对万科自身物流地产发展提供实质性的指导，万科参与这笔交易也就不足为奇了。

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