东区房地产有限公司,东区房地产有限公司地址

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本人16年在郑东新区买了一套回迁房，有买卖协议，现在房东不配合办理房产证，该怎么办？

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首先，由于你们之间牵动了买卖合同，只要你如约支付了购房款，那么根据《合同法》对方就有协助你办理房产证的义务，如果对方不履行的话，你可以起诉到法院要求对方继续履行合同，拿到胜诉盘踞之后你可以申请强制执行。

其次，如果对方的违约你不想继续购买房屋了，你可以因为对方违约要求对方承担违约责任，对你进行赔偿。首先对方要返还你的购房款和利息，其次这段时间房价肯定是涨价了，你可以让对方赔偿因房屋涨价你收到的损失，也就是你重新买一套同样的房子需要多付出的钱由对方赔偿。

我跟你有过同样经历，幸亏我在当初交易的时候手机全程录音，最后又让签的协议！隔了三年办手续，正好是房价暴涨的三年！就这最后需要原房主配合过户时还遇到阻力！最后略施小计办好，好事多磨啊！

第一点要看你签署协议的时候房东有没有取得房产证，如果没有的话这份买卖协议从法律上来讲是违规的，起诉到法院的话可能对你不利，法院有可能会判合同无效。 第二点如果签署协议的时候房东是取得房产证的，并且产证上的所有人都签了字，那你就直接可以向法院申请民事诉讼，要么房东违约赔你违约金、要么履行合同。 以上观点仅代表本人个人观点，打字不容易，望采纳，勿喷。

回迁安置房在没有房产证或限售时间产生交易，仍受法律保护，过了限售时间，由于房价上涨房东不配合办理过户手续产生纠纷，在法院房东无一胜诉先例，你应该跟房东勾通，不行就去法院，律师都不甪请。

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