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机器人项目扶贫助老区“造血”，碧桂园启动首个高科技扶贫项目，有哪里亮点？

我老家是赣州的，赣州这个地方山多，很多村子都有绕来绕去的山路，有的地方也是蛮贫苦的。当时听说碧桂园首个落地贫困县的机器人制造项目定点江西兴国，每年将向这里提供近300 个工作岗位，让很多年轻人不必再外出打工，家里也不再有留守儿童，这真的很棒。

而且听说他们是“智慧建造”和“无人建造”，会有创新应用，我也真的很期待，这样真的会提高水平、减少不必要的工序，而且品质不必怀疑肯定会更好也更安全。碧桂园搞的这个博睿恩智能建造产业基地是第一个机器人的制造项目，是在全国选择了赣州，一期投资就大概10个亿。

一直听说他们是要做建筑机器人，如果人工智能和这个结合，提高生产率是肯定的，节约了成本也保证了人的安全是最重要。以后我们这里当然也会发展的越来越好。

碧桂园对于扶贫态度一直都是很端正的。

《2019中国房地产精准扶贫实力榜TOP20》中，碧桂园就位列前三。

博睿恩智能建造产业基地是碧桂园首个落地贫困县的机器人制造项目，地址落在在江西兴国县。

作为碧桂园智慧化建筑机器人开发与应用产业的几大项目之一，高科技扶贫项目将带动老区“智”造升级，助力“造血”脱贫。

博睿恩智能建造产业基地一期投资规模约10亿元，主要生产并持有100万平方米半固态铝合金压铸件，可循环对外租赁。

博睿恩半固态压铸铝合金模板是由最先进的铝合金压铸而成。博睿恩公司生产的铝模板具有强度高、重量轻、精度高、施工方便、施工表面光滑、重复利用率高等优点。与传统建筑模板相比，具有节约、绿色、环保的特点。

听过精准、产业扶贫、这个高科技扶贫还是第一次听说，本身就高科技三个字就会给人眼前一亮的感觉吧。

兴国县是碧桂园落地全国9省14个结对帮扶的重点县份，这次碧桂园把博睿恩智能建造产业基地落地在兴国县，助老区“造血”脱贫当中确实有好几个亮点。

1、它是碧桂园扶贫结对帮扶的9省14县中落地的全国首个机器人制造项目，代表的意义也比较非凡；

2、这个器人制造项目一期就有10亿元的投资规模，代表后面还有持续的投入，此外这个项目计划的是每年能向老区提供近300个工作岗位，有的就业保障了部分人民能脱贫不反；

3、该制造项目是人工智能和建筑机器人的深度融合，是后期实现水平高、工序少、建筑品质优的安全建造的保障；

4、智慧化建筑机器人的开发与应用将大大提高建筑领域的劳动生产率，节约大量成本；

5、利用这样的高科技项目去扶贫不仅帮助了脱贫，培养了人才还带动了就业，一举多得。

把扶贫玩儿出花样的，碧桂园是第一个。

年初碧桂园发布了其“地产、农业、机器人”三驾马车的发展战略，那个时候应该没有人会想到机器人还可以用在扶贫上。

这次落户江西兴国的博睿恩智能建造产业基地是碧桂园落地全国9省14个结对帮扶县的首个机器人制造项目，一期投资规模约10亿元，根据预测，碧桂园博睿恩智能建造产业基地租赁业务开展后，将每年面向兴国老区人民提供近300 个工作岗位。

300个工作岗位就可以改善300个家庭的生活状况，还可以助力兴国老区产业转型升级，拓宽老区人民就业增收的途径。除此之外，碧桂园还向兴国县捐赠教育扶贫资金300万元。该用于支持该县的教育事业以及资助贫困家庭学生。

都说“授人以鱼不如授人以渔”，碧桂园鱼给了，渔也授了，大企业的社会责任感就是这样了吧。

为什么有的人说房地产是货币的蓄水池？

实事求是地讲，如果粗粗一听，这话是有一定道理的。因为，大量的货币都流向了房地产领域。特别是产业资本，也因为房地产领域的暴利等，向房地产领域转移，导致实体经济发展面临很大困境。

但是，要说房地产是货币的蓄水池，也不全面、不完全正确。原因就在于，房地产不仅是蓄水池，更是一个到处是漏洞和缝隙的蓄水池。同时，更是一个资金的沉淀池。资金一旦进入到房地产领域，就形成了积淀，就很难再流出房地产市场，很难实现高效率运转，导致资金的使用效率和运转效率大大降低。

众所周知，资金的最主要考量指标之一，就是它的流动性。流动性越好，资金的运转效率越高，产生的经济效益和社会效益也越好。为什么说实体经济对资金的使用效率更高，原因就在于，实体经济是通过资金的不断运转、不断流动，产生大量的产出效益，并消灭地给市场增加新的资金、新的血液、新的能量，形成良性循环。更直接地说，同样的资金，在实体经济领域是能够产生几倍甚至十几倍的运转效率和效益的。

但是，从房地产市场的情况来看，资金进入以后，从表面看产生的效益很好，产出效率也很高。但是，用钢筋混凝土体现的资金效率，更多是一次性的效率，且越多，资金的使用效率就越低。一旦形成积压，就会出现大量资金运转不畅的现象，需要更多的资金来维持财务的平衡，避免出现资金链断裂现象。也正因为如此，开发企业的负债率越来越高、负债规模也越来越大，最终绑架了银行，也积累了大量风险。

更为严重的是，资金过度进入房地产领域，还会带来房价的持续快速上涨，让居民的购买力大大下降，不仅影响了其他方面的消费能力，压缩和牺牲了其他方面的消费，而且，居民的负债率会越来越高，消费动力下降，消费热情降低。也就是说，房地产对资金的过度集聚，带来的不只是资金效率的降低，更是风险的扩大，是产业结构的严重失衡和市场供需矛盾的扩大。如果不是房地产市场的过度发展，不是房地产市场对社会资源的过度占用，实体经济发展也不会遇到这么多的矛盾和问题，实体企业就不会这么困难。那么，整个社会的资源利用效率和资金使用效率就会大在提高。

这也意味着，房地产领域对资金的高度集聚和低效率运转，是引发经济矛盾和问题比较重要的一项原因。房地产领域已经不是资金蓄水池，而是资金积淀池、沉淀池和污染池，必须通过结构调整，减少房地产对资金的占用。

房地产是储蓄池这个说法由来已久。确实有其一定道理，回顾几十年的房产发展历程，我认为有几点可以谈论一下。

一是房地产目前还是最具保值增值价值的资产，大量的资金汇聚到房产市场中，如同水就下，资本逐利，这里自然可以形成投资高地。

二是房地产市场具有金融投资属性，某种意义上讲它承担了一部分股市的功能，尤其在房地产市场蓬勃发展的前几十年，很多专家讲股市投资要注重价值投资，那回想前几十年发展最好的行业之一就是房地产，股市机制的不健全给了房产市场投机投资属性的放大机会。

三是房地产市场关联上下游产业多，牵一发而动全身，房产市场的健康与否，对中国经济意义重大，就是压舱石的作业。

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