汇合房地产有限公司,合汇房地产开发有限公司
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曲江集团在鄠邑区精心打造的渼陂湖景区未来会不会成为新的旅游热点地区?你怎么看?
渼陂湖位于西安市鄠邑区涝河西畔,是秦汉上林苑、唐代游览胜地,有“关中山水最佳处”之称。现在曲江集团重新打造这片山水,当然对生态环境和文化结合是一个好事。但能否吸引游览者这需要时间来检验了。景区目前是对广大游客免费开放,能否吸引游客应从美景、特色文化、旅行成本等因素是否能让游客们满意。先说美景,这个景区是曲江根据是涝河蓄滞洪区建设的重点工程,也是西安市持续推进“八水润西安”工程的重要节点。但如果缺少当地人的生活气息也是留不住游客的心。同样文化如果只是讲故事不如在家里上网就知道了,所以文化也是要与当地人和人的生活不能分开才是有特色的。景区是免费开放的但景区招商后的产品也应该价格合理不要一碗面就三四十元这也不会留住游客的。比如现在的雪乡。总之一个景区能否成为大家喜欢乐意游览放松的地方还是要游客去投票。
作为一个采访曲江十几年的人,对曲江模式太熟悉了,曲江的强项是景观提升,周边地产溢价买单。曲江的弱项是交通和教育规划。曲江在临潼、楼观台、法门寺都没挣钱,原因是交通规划不行,拿不到周边地产溢价,户县实在是太远,中间还隔着西咸新区。曲江应该向附近的长安灞桥蓝田要地开发,这些地方挣钱应该轻车熟路,关键是人家愿不愿意联合开发,大明宫周边土地已经开始回报。曲江在渼陂湖我个人不看好,因为最起码的轻轨对于曲江来说都很难,以文旅小镇的名义盖一批洋房合院,快进快出也许能平手,否则,时间拖久了又是一个坑。
渼陂湖景区未来肯定会成为新的旅旅游热点地区。国庆节前,我刚刚游览过,并且对景区进行了航拍。
我认为有一下几点原因:
这里曾经是秦汉上林苑、唐代游览胜地,人文历史遗迹众多,杜甫、岑参、苏轼、程颢等文人墨客都曾在此泛舟、赋诗,有“关中山水最佳处”之美誉。
曲江集团肯定是经过全方位衡量后才进行打造的。虽然西安的旅游热点地区很多,但是像渼陂湖有山、有水、有故事的景区还真不多。
尤其是这里距离秦岭不足20公里,远处黛青色的山峦叠嶂,倒映湖水之中,是很难得的。
山,这一元素的加入,在感官上让人有一种非常舒服的感觉。
湖水发源于终南山谷的渼水汇合了胡公泉、白沙泉诸水北流,经锦绣沟后蓄积成湖。旁边还有涝河,可以不断的蓄水,湖区就不会缺水。
渼陂湖区域文化遗迹丰富、时间跨度长,秦惠文王设上林苑,渼陂为上林苑之一,湖区范围内有周季王陵、秦九女冢、空翠堂等景点遗迹10多处。
萯阳湖,包括萯阳宫,是秦始皇将自己的亲生母亲软禁的地方。虽然遗迹不存在了,但是有史料记载。这一历史,对秦统一六国、对秦始皇的人性分析等,有一定的参考价值。
涝河渼陂湖水系生态修复工程是陕西省重点打造的关中水系三大湖池之一,是涝河蓄滞洪区建设的重点工程。
西安近两年的发展及长住人口的增加,以及近郊休闲旅游的发展趋势,奠定了渼陂湖景区重要性,得天独厚的地理优势、优美的环境打造,在城市快节奏的生活中,有了一席幽静之地!将来渼陂湖景区一定是陕西旅游景区的新高地!
7月8日,证监会集中曝光258家场外配资平台,对股市有什么影响?
对于这次来说,证监会曝光多家配资平台,不会有太大影响,或者说影响很小。顶多只是阶段性的。
目前股市的上涨是大势所趋,如果监管个配资牛市就灭火了,说明这次还不是牛市,牛市不会这么脆弱的,牛市是具有韧性的,牛市不是唯唯诺诺的,而是像龙卷风一样的气势,具有摧枯拉朽之势,在运转的过程当中,遇到一两棵树,一两堵墙,这些都不会造成大的影响。
一个健康成熟的股票市场,是有其本身的运行规律的,也是社会市场和经济运行的一个反应,也是股市自身周期的一个反应,是市场内外部环境共同作用的结果,所以,如果牛市真的来了,股市涨涨也不是什么坏事,有关方面也没必要刻意打压股市的上涨,只是作为调控,使股市健康良好的运行,这就是这次对场外配资进行监管的原因。
为什么监管配资?一是,配资对广大散户风险较大,容易产生非理性操作。二是,配资进入市场,缺乏稳定性,泡沫太大,这种超级炒作资金对上市公司本身也没有太大好处。三是,如果不老早监管,等配资超额进场,到了牛熊交替时,或者牛市中后期,可能会造成市场崩跌,这个威力对投资者的伤害以及对整个股市的不良影响,一点也不亚于牛市对市场本身好的影响。也就是说,一正一邪吧,两股力量是此消彼长的。人为能做的就是尽量消除市场不好的影响,而保护好的影响。
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对于这个消息,我认为不应该按现有的判断体系去判断,否则基本都是一面看好的声音。我认为可以对比一下,同时是证监会严查场外配资,到底市场是怎么看的,结果又是如何?
首先要说的是最近证监会查配资的正规消息,是在2019年4月20日证监会曝出用新的技术手段查配资。我们现在复盘一下当时的情况:
1、市场状况
在2019年4月19日,市场的成交量是6330亿,这个量能在现在看来是很正常的量,跟配资好像上,但2019年4月20日证监会曝出用新的技术手段查配资消息出来后,到4月30日,成交量能已经萎缩一半,到达4551亿,说明证监会当时用技术手段严查配资是有成效的。与此对应的是,当时上证指数从区间跌幅-5.88%。
2、消息出来后的股评界人士的反应
对此,我专门找了问答题目是:“证监会昨晚曝出用新的技术手段查配资是重大利空吗?下周大盘会不会大跌开始调整?”,如下图
我看了整个问题的内容,由于当时行情还是相当不错的,因此大部分人对这类信息的解读是偏向利好,或者是短线利空,长线利好。
以第一名的展示看,该作者观战是并不会改变大盘的整体趋势。接下来作者论述的是从日线,周线,月线等技术手段,都认为趋势是呈上升状态,因此我可以得出这样一个结论,该作者认为证监会严查配资是利好,不会改变市场向上的趋势。
第二名的作者比较冷静,说出了短期利空,中长期利好的判断,因此2019年市场走得不好,2020年市场走好了。但这个是判断对极长时间里是对的,作者在诸多分析下,反而作出影响有限或者市场解读为利好,是一个前后矛盾的观点,事实上第二天开始市场就下跌,没有解读成利好。
第三名作者的观点更为理性,说出2019年与2015年情况不同,不会出现2015年的情况,有负面影响,但不至于造成严重冲击。对于这个观点来说从一年后看,已经属于很正确的观点,但因为没有作出看好的表述,因此屈居第三,这说明了一个问题:那怕是一个利空的消息,大众更喜欢理解为利好的作者,那怕他的观点可能对自己的投资造成伤害,对那些看空的观点,天生有一种抗拒的态度,导致正确的观点反而排在后面,形成一个恶性循环。
总结:
大众会喜欢一些看多的声音,远离那些看空的言论,我们在分析问题时,一定不要用有色眼镜看待问题,如果你在股票市场上进行投资,更应广纳八方声音进行判别。看了一下对这个问题的解答,我认为很多作者过于乐观,因此有可能重滔复辙,再次犯错。我认为应该开始提防因为打击配资消息导致市场走弱的真实信号,如果确认这个信号的话,应该逢高离场而不是短期利空中线利好然后睁眼看着指数持续调整。
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