房地产投资有限公司股东,房地产投资有限公司股东构成

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资有限公司股东的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产投资有限公司股东的解答，让我们一起看看吧。

有限责任公司（自然人独资）自然人的房产投资到自己的有限公司，需要交什么税？

谢谢邀请。这是个人以房产投资入股，属于个人转让资产与投资同时发生。以下讨论涉及到的税种和具体的计算。

1. 个人所得税

以房产投资换取股权，需要按照“财产转让所得”项目交个人所得税。

计算方法为：

财产转让所得=转让收入-房产原值及合理税费

在发生转让时，应按照评估后的公允价值来确认房产转让收入。

个人所得税=财产转让所得*20%

特殊情况为：个人转让自用五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

注意：因为转让所得其实并没有收到，缴纳税费一般有困难，所以可以确定分期缴纳计划并跟税务机关备案，在不超过5年里缴纳。关于纳税期限，请务必跟税务机关沟通。

2. 增值税

到此，以上就是小编对于房地产投资有限公司股东的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资有限公司股东的1点解答对大家有用。